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エクセレントパーク老原7丁目｜八尾駅から徒歩23分｜八尾市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
耐震等級3相当+省エネ等級4☆人と家計に優しい安心の住まい♪限定1区画のコンパクトな敷地で叶える3LDK！ご家族の夢を叶える、自由設計対応可能♪
基本情報
- 価格
- 780万円（坪単価：51万円）
- 土地面積／坪
-
50.64 ㎡ / 15.31坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府八尾市老原７丁目95番地の1
地図を見る
- 交通機関
-
関西本線 八尾駅/徒歩23分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八尾市立志紀小学校 970m
【中学校】八尾市立志紀中学校 1,290m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 1,200m
【公園】公園 51m
【ドラッグストア】ドラッグストア 950m
【銀行】銀行 800m
【その他】若竹保育園 950m
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この物件について
この物件はJR関西本線を八尾駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺51m圏内（徒歩1分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府八尾市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 7.5m ) ( 東 4.2m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 準防火地域、北東の角隅切りが必要約2m2
■2方向の道路に面した角地区画！風通しが良く、開放感のある敷地です。■更地でのお引渡しで、初期費用が少なく、スムーズに建築工程へ♪■整った形状の敷地ですので、効率の良い建築が可能。 延床面積約84m2のプランがご提案できます！■3面に採光を設けたLDKで、明るい室内環境をご提案。■セミビルトインタイプの駐車場で、大切なお車を風雨から守ります。 - 物件番号
- 327000977505
- 自社管理番号
- 1502560000018
- 登録日
- 2024/03/08
- 有効期限日
- 2024/05/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8766号
- 大阪府八尾市青山町４丁目2-41
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府八尾市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
12,700円
この物件の固定資産税は、物件価格780万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府八尾市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 八尾市志紀町西 | 50 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 八尾市小阪合町 | 50 | 2022年4月 - 6月 |
| 550万円 | 八尾市安中町 | 50 | 2020年4月 - 6月 |
| 500万円 | 八尾市南植松町 | 50 | 2021年1月 - 3月 |
| 350万円 | 八尾市本町 | 50 | 2020年1月 - 3月 |
| 300万円 | 八尾市高美町 | 50 | 2021年1月 - 3月 |
| 800万円 | 八尾市南亀井町 | 55 | 2022年4月 - 6月 |
| 760万円 | 八尾市久宝寺 | 45 | 2020年10月 - 12月 |
| 750万円 | 八尾市南小阪合町 | 55 | 2020年4月 - 6月 |
| 830万円 | 八尾市佐堂町 | 45 | 2021年7月 - 9月 |
大阪府八尾市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は八尾市郡川／土地面積 440㎡の15万円（2020年7月 - 9月）、最高値は八尾市志紀町南／土地面積 1600㎡の57,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（780万円）と最も条件が近い物件は、750万円、土地面積 50㎡の物件で価格差は、30万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「エクセレントパーク老原7丁目」の価格はいくらですか？
780万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「エクセレントパーク老原7丁目」の土地面積は？
50.64㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
