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枚方市三栗2丁目 売土地9号地｜牧野駅から徒歩12分｜枚方市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
土地面積が約38.4坪ある売土地です。現況は更地で、建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーまたは工務店にて建築可能です。平坦な立地にあり、商業施設が複数あるので生活に便利な住環境です。
基本情報
- 価格
- 3,040万円（坪単価：79.2万円）
- 土地面積／坪
-
126.99 ㎡ (公簿) / 38.41坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府枚方市三栗２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 牧野駅/徒歩12分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】枚方市立西牧野小学校 730m
【中学校】枚方市立渚西中学校 1,220m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
- 家を買うとき、売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！当社のモットーを行動に移し、お客様のご希望に添えるように迅速かつ丁寧にお仕事致します！！ぜひ、京阪くずは店に一度ご相談下さい！
この物件について
この物件は京阪電気鉄道京阪線を牧野駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺730m圏内（徒歩10分）には枚方市立西牧野小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
主な設備・特徴
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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大阪府枚方市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 4.9m 公道 間口7.0m ) ( 北 4.9m 公道 間口2.8m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- 給水管引込工事費・水道加入金：560,000円
下水道管引込工事費：280,000円
雨水管引込工事費：280,000円 - 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 第2種高度地区 準防火
・司法書士指定 - 物件番号
- 327000981991
- 自社管理番号
- 1014420014882
- 登録日
- 2024/03/17
- 有効期限日
- 2024/05/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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枚方市三栗2丁目 売土地9号地 3,040万円 |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 大阪府枚方市楠葉並木２丁目29-2
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
49,600円
この物件の固定資産税は、物件価格3,040万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府枚方市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 枚方市楠葉朝日 | 125 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 枚方市香里園町 | 125 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 枚方市香里園東之町 | 125 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 枚方市東山 | 125 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 枚方市渚南町 | 125 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 枚方市藤阪元町 | 125 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 枚方市藤阪元町 | 125 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 枚方市牧野本町 | 125 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 枚方市楠葉中町 | 125 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 枚方市長尾家具町 | 125 | 2020年7月 - 9月 |
大阪府枚方市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は枚方市伊加賀南町／土地面積 35㎡の3万円（2023年1月 - 3月）、最高値は枚方市楠葉朝日／土地面積 9999㎡の120,000万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,040万円）と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地面積 125㎡の物件で価格差は、160万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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