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此花区島屋２丁目｜安治川口駅から徒歩12分｜大阪市此花区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
★限定１区画の自由設計住宅です！住環境良好、生活至便な立地ですよ！ こだわりの住宅をご提案致します。 土地建物セット価格３，５１０万円です。
基本情報
- 価格
- 1,530万円（坪単価：91万円）
- 土地面積／坪
-
55.62 ㎡ (公簿) / 16.82坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市此花区島屋２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
桜島線 安治川口駅/徒歩12分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立島屋小学校 110m
【中学校】大阪市立梅香中学校 760m
【コンビニ】コンビニ 330m
【スーパー】スーパー 1,070m
【総合病院】総合病院 1,380m
【公園】公園 820m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,390m
【銀行】銀行 1,430m
学区について質問したい
この物件について
こちらの物件はJR桜島線を安治川口駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができます。周辺110m圏内（徒歩2分）には大阪市立島屋小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、自由設計対応、古家あり
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大阪府大阪市此花区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 5.0m 公道 間口6.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- --
- 物件番号
- 327000984440
- 自社管理番号
- 1200180000144
- 登録日
- 2024/02/20
- 有効期限日
- 2024/05/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(3)第56475号
- 大阪府大阪市中央区島之内１丁目４－３０ 大宝寺ビル２F
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/毎週水曜日 木曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市此花区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
24,900円
この物件の固定資産税は、物件価格1,530万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市此花区の住みやすさランキング
大阪府大阪市此花区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 大阪市此花区伝法 | 55 | 2022年10月 - 12月 |
| 900万円 | 大阪市此花区春日出北 | 55 | 2022年4月 - 6月 |
| 680万円 | 大阪市此花区朝日 | 55 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 大阪市此花区西九条 | 60 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 大阪市此花区春日出中 | 50 | 2023年4月 - 6月 |
| 950万円 | 大阪市此花区春日出中 | 50 | 2019年1月 - 3月 |
| 850万円 | 大阪市此花区伝法 | 60 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 大阪市此花区西九条 | 60 | 2019年1月 - 3月 |
| 200万円 | 大阪市此花区高見 | 60 | 2022年7月 - 9月 |
| 100万円 | 大阪市此花区春日出南 | 50 | 2019年1月 - 3月 |
大阪府大阪市此花区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市此花区春日出南／土地面積 50㎡の100万円（2019年1月 - 3月）、最高値は大阪市此花区酉島／土地面積 910㎡の15,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,530万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地面積 55㎡の物件で価格差は、330万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「此花区島屋２丁目」の価格はいくらですか？
1,530万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「此花区島屋２丁目」の土地面積は？
55.62㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
