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Alivio 鮎川４丁目｜茨木市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
自由設計対応！南向きの全６区画分譲地が登場！全区画の敷地面積３０坪超、ガレージ２台駐車可。子育て世代が暮らしやすさを実感して頂ける環境です。
基本情報
- 価格
- 2,965万円（坪単価：98万円）
- 土地面積／坪
-
100.05 ㎡ (公簿) / 30.26坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府茨木市鮎川４丁目363-6
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 茨木市駅/バス 10分/鮎川 徒歩3分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】茨木市立白川小学校 380m
【中学校】茨木市立東雲中学校 690m
【コンビニ】コンビニ 420m
【スーパー】スーパー 300m
【総合病院】総合病院 920m
【公園】公園 1,500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 270m
【銀行】銀行 1,520m
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- 株式会社茨木住宅センター
- 不動産のことなら茨木住宅センターにお任せください。創業昭和５４年から北摂エリア、茨木をメインに地域に密着し、お客様のより快適な住まい、より豊かな生活のためのサポートをさせて頂いております。。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄京都線を茨木市駅で下車し、バスに10分乗車し、鮎川から徒歩3分の場所に位置しています。南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しており、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺270m圏内（徒歩4分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府茨木市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.7m 公道 )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第二種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 6 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 準防火
■分譲地の北側にも道路があり、建物が隣接していないので通風・採光が良好です。■「阪急茨木」バス停・「ＪＲ茨木」バス停・ 「阪急茨木南口」バス停・、「ＪＲ茨木東口」バス停・「枚方市駅北口」バス停・「寝屋川市駅〔西口〕」バス停行きのバス停が徒歩４分圏内。バス本数も多くてバスでの移動が快適です。■幼稚園・保育園・小学校・中学校が徒歩１０分圏内。■２４時間営業のフレスコ 鮎川店へ徒歩４分（約３００ｍ） - 物件番号
- 327000984506
- 自社管理番号
- 1383090000018
- 登録日
- 2024/03/22
- 有効期限日
- 2024/05/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(09)第29996号
- 大阪府茨木市舟木町3-28
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/水曜日、 最終週火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府茨木市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
48,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,965万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府茨木市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 茨木市玉櫛 | 100 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 茨木市見付山 | 100 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 茨木市大同町 | 100 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 茨木市竹橋町 | 100 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 茨木市主原町 | 100 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 茨木市大池 | 100 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 茨木市駅前 | 100 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 茨木市玉櫛 | 100 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 茨木市三島丘 | 100 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 茨木市上穂積 | 100 | 2020年4月 - 6月 |
大阪府茨木市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は茨木市宿川原町／土地面積 70㎡の50万円（2020年10月 - 12月）、最高値は茨木市彩都はなだ／土地面積 2000㎡の320,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,965万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地面積 100㎡の物件で価格差は、35万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「Alivio 鮎川４丁目」の価格はいくらですか？
2,965万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「Alivio 鮎川４丁目」の土地面積は？
100.05㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
