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四條畷市江瀬美町｜四条畷駅から徒歩16分｜四條畷市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
建築条件付き売り土地、現況更地です。ＪＲ片町線（学研都市線）「四条畷」駅まで徒歩16分、快速停車駅につきお出かけなどに便利です。お気軽にお問い合わせください。
基本情報
- 価格
- 1,227.6万円（坪単価：56.6万円）
- 土地面積／坪
-
71.83 ㎡ (公簿) / 21.72坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府四條畷市江瀬美町
地図を見る
- 交通機関
-
片町線 四条畷駅/徒歩16分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
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【小学校】四條畷市立くすのき小学校 600m
【中学校】四條畷市立四條畷西中学校 550m
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- 株式会社福屋不動産販売 寝屋川店
- 地域密着店として地元に詳しいスタッフにより構成されより一層お客様に寄り添った対応を心掛けてまいります。常に新しい物件情報をご用意しておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
この物件について
こちらの物件はJR片町線を四条畷駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺550m圏内（徒歩7分）には四條畷市立四條畷西中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水
- その他
- 所有権、更地
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大阪府四條畷市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 3.4m 私道 )
- 私道負担面積
- 4.18㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 準防火
■有効土地面積約67．65m2（20．46坪）■セット価格：32，800，000円（土地価格：12，276，000円/建物価格：20，524，000円）■外構工事・消費税込（外構工事は指定有）■前面道路は建築基準法第42条の道路に該当しませんが、建築基準法第43条第2項許可取扱い判断基準内（提案基準4に該当）■前面道路都市ガスが無いためオール電化となります。 - 物件番号
- 327000984522
- 自社管理番号
- 1484110001450
- 登録日
- 2024/03/22
- 有効期限日
- 2024/05/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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四條畷市江瀬美町 1,227.6万円 |
建築条件: 付 | 71.83㎡ (公簿)/21.72坪 | 四條畷市江瀬美町 | 片町線 四条畷駅/徒歩16分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
大和高田市大字秋吉 建築条件無し土地 2,980万円 |
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笠間市下郷 100万円 |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第6880号
- 大阪府寝屋川市川勝町11-25
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府四條畷市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
20,000円
この物件の固定資産税は、物件価格1,227.6万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府四條畷市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 四條畷市中野新町 | 75 | 2021年10月 - 12月 |
| 680万円 | 四條畷市南野 | 75 | 2022年4月 - 6月 |
| 500万円 | 四條畷市南野 | 75 | 2022年1月 - 3月 |
| 850万円 | 四條畷市北出町 | 65 | 2019年10月 - 12月 |
| 800万円 | 四條畷市岡山 | 65 | 2020年10月 - 12月 |
| 720万円 | 四條畷市北出町 | 60 | 2023年10月 - 12月 |
| 700万円 | 四條畷市雁屋南町 | 60 | 2022年10月 - 12月 |
| 600万円 | 四條畷市岡山 | 60 | 2021年4月 - 6月 |
| 450万円 | 四條畷市南野 | 60 | 2019年4月 - 6月 |
| 650万円 | 四條畷市岡山 | 55 | 2023年1月 - 3月 |
大阪府四條畷市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は四條畷市南野／土地面積 135㎡の100万円（2020年4月 - 6月）、最高値は四條畷市美田町／土地面積 9999㎡の44,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,227.6万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地面積 75㎡の物件で価格差は、27万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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1,227.6万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「四條畷市江瀬美町」の土地面積は？
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