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東住吉区鷹合４丁目 建築条件付き売り土地｜矢田駅から徒歩8分｜大阪市東住吉区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
土地建物セット価格3980万円・建築条件付き売り土地・自由設計可能・土地間口約5ｍ以上・閑静な住宅街・２沿線利用可能
基本情報
- 価格
- 2,100万円（坪単価：127.8万円）
- 土地面積／坪
-
54.37 ㎡ / 16.44坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市東住吉区鷹合４丁目8-11
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄南大阪線 矢田駅/徒歩8分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立鷹合小学校 490m
【中学校】大阪市中野中学校 1,970m
【スーパー】スーパー 330m
学区について質問したい
- 株式会社アリアホーム
- 株式会社アリアホームでは、大阪市内で数多く行っている新築戸建の分譲ではお客様のご希望を最大限叶えるべくご購入からお引き渡しまで安心のトータルサポートを行っております。当社におまかせください！
この物件について
この物件は近鉄南大阪線を矢田駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができ、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺330m圏内（徒歩5分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水
- その他
- 所有権、自由設計対応、古家あり
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市東住吉区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（契約後７ヶ月）
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 【ご返済例】3,980万円頭金0円。ボーナス払いなし：月々のお支払額94,636円（借入金/3,980万円 金利/0.675％ 借入期間/40年）
- 物件番号
- 327000986881
- 自社管理番号
- 1385560000249
- 登録日
- 2024/04/30
- 有効期限日
- 2024/05/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60376号
- 大阪府大阪市北区西天満４丁目3-11 西天満フクエビル301
- 営業時間/ 9:30～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市東住吉区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
34,300円
この物件の固定資産税は、物件価格2,100万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市東住吉区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 大阪市東住吉区北田辺 | 55 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 大阪市東住吉区今川 | 55 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 大阪市東住吉区湯里 | 55 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 大阪市東住吉区鷹合 | 55 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 大阪市東住吉区湯里 | 55 | 2023年7月 - 9月 |
| 740万円 | 大阪市東住吉区照ケ丘矢田 | 55 | 2019年10月 - 12月 |
| 680万円 | 大阪市東住吉区北田辺 | 55 | 2020年7月 - 9月 |
| 680万円 | 大阪市東住吉区住道矢田 | 55 | 2022年4月 - 6月 |
| 400万円 | 大阪市東住吉区照ケ丘矢田 | 55 | 2023年1月 - 3月 |
| 240万円 | 大阪市東住吉区住道矢田 | 55 | 2021年1月 - 3月 |
大阪府大阪市東住吉区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市東住吉区住道矢田／土地面積 65㎡の10万円（2021年1月 - 3月）、最高値は大阪市東住吉区公園南矢田／土地面積 2000㎡の60,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,100万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地面積 55㎡の物件で価格差は、400万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「東住吉区鷹合４丁目 建築条件付き売り土地」の価格はいくらですか？
2,100万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「東住吉区鷹合４丁目 建築条件付き売り土地」の土地面積は？
54.37㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
