エヌズスタイル八尾南|八尾南駅から徒歩29分|藤井寺市(大阪府)の土地・宅地・分譲地

南道路や両面道路区画もあり日当たり良好♪美しく整った全11区画の街が誕生いたします!住まう人と地球環境に優しい、長期優良住宅パターン選択可☆住まいへのご要望を、是非お聞かせくださいませ! 南道路や両面道路区画もあり日当たり良好♪美しく整った全11区画の街が誕生いたします!住まう人と地球環境に優しい、長期優良住宅パターン選択可☆住まいへのご要望を、是非お聞かせくださいませ!
分譲地内の新設された道路は約5m幅です。通り抜け不可の道路ですので、家の前でお子様が遊んでいても安心ですね。 分譲地内の新設された道路は約5m幅です。通り抜け不可の道路ですので、家の前でお子様が遊んでいても安心ですね。
分譲地外側の道路には歩道が整備され、小さなお子様とも安心して通行できます。 分譲地外側の道路には歩道が整備され、小さなお子様とも安心して通行できます。
藤井寺市小山にて、空が広く見える全11区画の街並みが誕生いたします☆お家に対するご家族の夢を是非お聞かせください!/施工例 藤井寺市小山にて、空が広く見える全11区画の街並みが誕生いたします☆お家に対するご家族の夢を是非お聞かせください!/施工例
 両面道路の10号地など、開放感たっぷりで人気の区画は、是非お早めにご見学下さいませ! 両面道路の10号地など、開放感たっぷりで人気の区画は、是非お早めにご見学下さいませ!
建物プラン例(2号地長期優良住宅パターン)3LDK、土地面積85.96m2、建物面積91.11m2 玄関に広々土間収納、LDKに2ヶ所物入、各個室や廊下の収納など、収納たっぷりの住まいです。 建物プラン例(2号地長期優良住宅パターン)3LDK、土地面積85.96m2、建物面積91.11m2 玄関に広々土間収納、LDKに2ヶ所物入、各個室や廊下の収納など、収納たっぷりの住まいです。
リビング壁面のカウンターは、お子様のリビング学習やPCスペースにぴったり!お気に入りの本を並べて、ミニライブラリもおススメです。/施工例 リビング壁面のカウンターは、お子様のリビング学習やPCスペースにぴったり!お気に入りの本を並べて、ミニライブラリもおススメです。/施工例
LDK横の小上がりの和室は、食後に寛ぐ場所として最適です。空間を上手に活用し、奥行きの深い押し入れと床の間を設けました。/施工例 LDK横の小上がりの和室は、食後に寛ぐ場所として最適です。空間を上手に活用し、奥行きの深い押し入れと床の間を設けました。/施工例
キッチンはお部屋に馴染むシックなイメージで。飾り棚にお好みの小物を配し、まるでカフェのようなキッチンスペースに。/施工例 キッチンはお部屋に馴染むシックなイメージで。飾り棚にお好みの小物を配し、まるでカフェのようなキッチンスペースに。/施工例
キッチン背面には、たっぷりと収納可能なカップボード付きです。/施工例 キッチン背面には、たっぷりと収納可能なカップボード付きです。/施工例
玄関からは、LDKへの扉の他、洗面室へ直接アクセスできる扉を土間収納側にも設けました。泥んこ遊びをしたお子様がお風呂に直行できますね。/施工例 玄関からは、LDKへの扉の他、洗面室へ直接アクセスできる扉を土間収納側にも設けました。泥んこ遊びをしたお子様がお風呂に直行できますね。/施工例
玄関を入って右奥が土間収納です。壁面に施した棚やハンガーパイプは、飾り棚や、雨具の保管などに。実用面でも便利に活用できます。/施工例 玄関を入って右奥が土間収納です。壁面に施した棚やハンガーパイプは、飾り棚や、雨具の保管などに。実用面でも便利に活用できます。/施工例
窓の位置にこだわり、採光に配慮した明るいLDK。日中は天窓からの自然光で、気持ちまで明るくなるリビングです。/施工例 窓の位置にこだわり、採光に配慮した明るいLDK。日中は天窓からの自然光で、気持ちまで明るくなるリビングです。/施工例
LDKには開放感たっぷりの吹き抜けを施しました。日中はトップライトから自然光が注ぎ、電気をつけなくても明るい空間で過ごすことができます。/施工例 LDKには開放感たっぷりの吹き抜けを施しました。日中はトップライトから自然光が注ぎ、電気をつけなくても明るい空間で過ごすことができます。/施工例
16.4帖のLDKは、天窓と化粧梁で、明るさと広がりを演出!こだわりの内装で、モダンで落ち着いた雰囲気のリビングが完成しました。/施工例 16.4帖のLDKは、天窓と化粧梁で、明るさと広がりを演出!こだわりの内装で、モダンで落ち着いた雰囲気のリビングが完成しました。/施工例
キッチンカウンターにはダークトーンの壁紙を配しました。リビング側とキッチン側でトーンが変わり、同じ空間に居ながら違った表情を愉しめます。/施工例 キッチンカウンターにはダークトーンの壁紙を配しました。リビング側とキッチン側でトーンが変わり、同じ空間に居ながら違った表情を愉しめます。/施工例
勾配天井を設けた洋室は開放感たっぷり。深みのあるクロスがお部屋全体の表情に彩を添えてくれます。/施工例 勾配天井を設けた洋室は開放感たっぷり。深みのあるクロスがお部屋全体の表情に彩を添えてくれます。/施工例
バルコニーへとつながる洋室は、ロフト+ウォークインクローゼット+クローゼットの贅沢設計!南西のバルコニーから、午後も明るい陽光がこぼれます。/施工例 バルコニーへとつながる洋室は、ロフト+ウォークインクローゼット+クローゼットの贅沢設計!南西のバルコニーから、午後も明るい陽光がこぼれます。/施工例
バルコニーに面した、ミニ書斎付きの洋室です。書斎の奥にはWICがあり、ご夫婦2人分のお洋服がスッキリと収まります。/施工例 バルコニーに面した、ミニ書斎付きの洋室です。書斎の奥にはWICがあり、ご夫婦2人分のお洋服がスッキリと収まります。/施工例
ロフトへは、洋室2部屋からアクセス可能♪お子様はもちろん、パパもワクワクする秘密基地として、愉しめる空間になりそうですね。/施工例 ロフトへは、洋室2部屋からアクセス可能♪お子様はもちろん、パパもワクワクする秘密基地として、愉しめる空間になりそうですね。/施工例
ご家族の1日の疲れを癒すバスルームは、ゆったりと足を伸ばしてくつろぐことができるスペースをご用意しました。/施工例 ご家族の1日の疲れを癒すバスルームは、ゆったりと足を伸ばしてくつろぐことができるスペースをご用意しました。/施工例
地図 地図
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八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け50年。浪速建設株式会社では「顧客優先」と「地域密着」をベースに計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、安心・快適・高性能な戸建て住宅を提供しています。 八尾市周辺で住まいづくりをサポートし続け50年。浪速建設株式会社では「顧客優先」と「地域密着」をベースに計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、安心・快適・高性能な戸建て住宅を提供しています。
八尾市青山町4-2-41 【アクセス】電車:近鉄大阪線 八尾駅より徒歩で約18分。車:府道174号線を南に直進、高見小学校前左折(174号線沿い)。 八尾市青山町4-2-41 【アクセス】電車:近鉄大阪線 八尾駅より徒歩で約18分。車:府道174号線を南に直進、高見小学校前左折(174号線沿い)。
八尾市は豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれ、交通・物流の便も良い、大阪近郊の住みやすい住宅地です。久宝寺緑地公園や桜ヶ丘公園など公園も多く、子育て家族からシニアの方々にも優しい住環境です。 八尾市は豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれ、交通・物流の便も良い、大阪近郊の住みやすい住宅地です。久宝寺緑地公園や桜ヶ丘公園など公園も多く、子育て家族からシニアの方々にも優しい住環境です。
街並みの一部となって住まう人の個性をさりげなく象徴する外観デザイン。流行に左右されず飽きのこない、品のある色調。道行く人が思わず立ちどまり、好印象を抱いてしまうような…そんな外観をご紹介しています。 街並みの一部となって住まう人の個性をさりげなく象徴する外観デザイン。流行に左右されず飽きのこない、品のある色調。道行く人が思わず立ちどまり、好印象を抱いてしまうような…そんな外観をご紹介しています。
浪速建設の住宅は、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱいです。施工例ギャラリー-プラン集-をご紹介しています。お気軽にご相談ください。 浪速建設の住宅は、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱいです。施工例ギャラリー-プラン集-をご紹介しています。お気軽にご相談ください。
ワイドスパンなバルコニーは、洋室2部屋より出入り可能です。水栓もあり、プランタ菜園やお掃除に便利です。/施工例 ワイドスパンなバルコニーは、洋室2部屋より出入り可能です。水栓もあり、プランタ菜園やお掃除に便利です。/施工例
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POINT

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基本情報

価格
1,118万円(坪単価:43万円)
土地面積/坪
85.96 ㎡ / 26坪
▼区画図を見る
所在地
大阪府藤井寺市小山7丁目7-1233番2~分筆 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro谷町線 八尾南駅/徒歩29分

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建築条件

土地権利
所有権
現況
更地
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八尾市立大正小学校 1,440m
【中学校】八尾市立大正中学校 2,800m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 550m
【総合病院】総合病院 450m
【公園】公園 120m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
【銀行】銀行 682m
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区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、下水、都市ガス
その他
所有権、自由設計対応、更地
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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 5.0m )
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
総区画数
11 区画
その他費用
--
管理費
現況
更地
実際に見学したい
引渡し
相談(契約後12ヶ月)
取引態様
売主
備考
本分譲地では、長期優良住宅を標準としてご提案させていただいております。ご希望のプランによっては長期優良住宅に認定されないこともございますのであらかじめご了承ください。
■徒歩圏に商業施設が豊富で、毎日のお買物が楽にできる好立地!イズミヤスーパーセンター八尾店:徒歩7分・ディスカウントドラッグコスモス川北店:徒歩9分・ローソン八尾沼四丁目店:徒歩10分…他■南道路に面し陽当たり良好な角地区画を2区画ご用意しました♪■駐車スペースは全区画2台分可!2台所有や来客の際にも便利です。(車種による)■長期優良住宅パターンもお選びいただけます♪
物件番号
327000988001
自社管理番号
1502560000032
登録日
2024/03/11
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

浪速建設株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8766号
  • 大阪府八尾市青山町4丁目2-41 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23088 お問い合わせ番号「73245-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府藤井寺市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

18,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,118万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府藤井寺市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/泉南郡岬町
高速IC数 9位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 39位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 19位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 70位1位/大阪市中央区
医療 病院数 52位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 36位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 34位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府藤井寺市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 取引時期
1,100万円 藤井寺市小山 85 2022年1月 - 3月
1,000万円 藤井寺市北岡 85 2023年10月 - 12月
920万円 藤井寺市小山 85 2022年1月 - 3月
850万円 藤井寺市小山 85 2022年1月 - 3月
730万円 藤井寺市林 85 2021年4月 - 6月
650万円 藤井寺市小山 85 2021年4月 - 6月
620万円 藤井寺市国府 85 2021年10月 - 12月
380万円 藤井寺市藤ヶ丘 85 2022年10月 - 12月
1,100万円 藤井寺市藤ヶ丘 80 2019年1月 - 3月
1,100万円 藤井寺市岡 80 2019年1月 - 3月

大阪府藤井寺市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は藤井寺市林/土地面積 130㎡の20万円(2020年7月 - 9月)、最高値は藤井寺市津堂/土地面積 9999㎡の64,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,118万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地面積 85㎡の物件で価格差は、18万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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キッチン背面には、たっぷりと収納可能なカップボード付きです。/施工例
玄関からは、LDKへの扉の他、洗面室へ直接アクセスできる扉を土間収納側にも設けました。泥んこ遊びをしたお子様がお風呂に直行できますね。/施工例
玄関を入って右奥が土間収納です。壁面に施した棚やハンガーパイプは、飾り棚や、雨具の保管などに。実用面でも便利に活用できます。/施工例
窓の位置にこだわり、採光に配慮した明るいLDK。日中は天窓からの自然光で、気持ちまで明るくなるリビングです。/施工例
LDKには開放感たっぷりの吹き抜けを施しました。日中はトップライトから自然光が注ぎ、電気をつけなくても明るい空間で過ごすことができます。/施工例
16.4帖のLDKは、天窓と化粧梁で、明るさと広がりを演出!こだわりの内装で、モダンで落ち着いた雰囲気のリビングが完成しました。/施工例
キッチンカウンターにはダークトーンの壁紙を配しました。リビング側とキッチン側でトーンが変わり、同じ空間に居ながら違った表情を愉しめます。/施工例
勾配天井を設けた洋室は開放感たっぷり。深みのあるクロスがお部屋全体の表情に彩を添えてくれます。/施工例
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ご家族の1日の疲れを癒すバスルームは、ゆったりと足を伸ばしてくつろぐことができるスペースをご用意しました。/施工例
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八尾市青山町4-2-41 【アクセス】電車:近鉄大阪線 八尾駅より徒歩で約18分。車:府道174号線を南に直進、高見小学校前左折(174号線沿い)。
八尾市は豊かな自然と古代から栄えた歴史に恵まれ、交通・物流の便も良い、大阪近郊の住みやすい住宅地です。久宝寺緑地公園や桜ヶ丘公園など公園も多く、子育て家族からシニアの方々にも優しい住環境です。
街並みの一部となって住まう人の個性をさりげなく象徴する外観デザイン。流行に左右されず飽きのこない、品のある色調。道行く人が思わず立ちどまり、好印象を抱いてしまうような…そんな外観をご紹介しています。
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ワイドスパンなバルコニーは、洋室2部屋より出入り可能です。水栓もあり、プランタ菜園やお掃除に便利です。/施工例
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