花川1丁目 建築条件付宅地|塚本駅から徒歩9分|大阪市西淀川区(大阪府)の土地・宅地・分譲地

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建築参考プラン(間取り図面参照) 延床面積:107.67平米 間取り:3SLDK 価格:2000万円 建築参考プラン(間取り図面参照) 延床面積:107.67平米 間取り:3SLDK 価格:2000万円
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基本情報

価格
1,580万円(坪単価:81.8万円)
土地面積/坪
63.89 ㎡ (公簿) / 19.32坪
▼区画図を見る
所在地
大阪府大阪市西淀川区花川1丁目11-4 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 塚本駅/徒歩9分

--

--

建築条件

土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】柏里小学校 468m
【中学校】歌島中学校 1,414m
【スーパー】スーパー 498m
【ドラッグストア】ドラッグストア 582m
【その他】塚本駅(JR 東海道本線) 640m
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区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、下水、都市ガス
その他
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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 間口3.4m )
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
--
その他費用
--
管理費
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
備考
景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、大阪市建築基準法施行条例
[物件コード]084303-4449、●建物について 建築参考プラン(間取り図面参照) 延床面積:114.25平米 間取り:3SLDK 価格:2000万円〇物件について ・プラン変更可能です!  売主様と密にやり取り可能です! ・充実の室内設備!  浴室暖房乾燥機、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、  床暖房、電子錠、カップボードが標準設備!
物件番号
327000993143
自社管理番号
88360001763
登録日
2024/04/05
有効期限日
2024/12/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21不動産情報センター弁天町店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(5)第50997号
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5 
  • 営業時間/10:00~19:00 火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業 定休日/火曜日、水曜日、GW、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-60482 お問い合わせ番号「29771-3098」

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※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,580万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市西淀川区の住みやすさランキング

交通 駅数 38位1位/泉南郡岬町
高速IC数 22位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 61位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 48位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 39位1位/大阪市中央区
医療 病院数 25位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 30位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 8位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市西淀川区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 取引時期
1,200万円 大阪市西淀川区歌島 65 2019年7月 - 9月
960万円 大阪市西淀川区柏里 65 2021年4月 - 6月
2,200万円 大阪市西淀川区花川 65 2023年1月 - 3月
620万円 大阪市西淀川区佃 65 2019年4月 - 6月
1,400万円 大阪市西淀川区柏里 60 2020年10月 - 12月
1,600万円 大阪市西淀川区花川 70 2023年7月 - 9月
1,600万円 大阪市西淀川区御幣島 70 2019年4月 - 6月
1,900万円 大阪市西淀川区姫里 70 2022年4月 - 6月
2,000万円 大阪市西淀川区野里 70 2022年7月 - 9月
870万円 大阪市西淀川区佃 70 2022年10月 - 12月

大阪府大阪市西淀川区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市西淀川区佃/土地面積 340㎡の20万円(2021年1月 - 3月)、最高値は大阪市西淀川区佃/土地面積 9999㎡の180,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,580万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地面積 65㎡の物件で価格差は、380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「花川1丁目 建築条件付宅地」の価格はいくらですか?

1,580万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

「花川1丁目 建築条件付宅地」の土地面積は?

63.89㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

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外観
建築参考プラン(間取り図面参照) 延床面積:107.67平米 間取り:3SLDK 価格:2000万円
ライフ塚本店まで498m
サンディ塚本店まで549m
フーズマーケットサタケ野里店まで1204m
ライフ歌島店まで1102m
阪急オアシス姫島店まで1164m
スギ薬局塚本店まで582m
大阪市立歌島中学校まで1331m
大阪市立柏里小学校まで467m
塚本駅(JR 東海道本線)まで640m
建築参考プラン(間取り図面参照) 延床面積:107.67平米 間取り:3SLDK 価格:2000万円
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