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大阪府東大阪市桜町4-13｜瓢箪山駅から徒歩12分｜東大阪市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
建築条件なし！更地渡しです♪前面道路も広く、車も安心して駐車できますね♪採光・通風・眺望良好♪
基本情報
- 価格
- 1,320万円（坪単価：69.7万円）
- 土地面積／坪
-
62.69 ㎡ (公簿) / 18.96坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府東大阪市桜町4-13
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄難波・奈良線 瓢箪山駅/徒歩12分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】縄手北小学校 664m
【中学校】縄手北中学校 1,046m
【コンビニ】コンビニ 462m
【スーパー】スーパー 675m
【公園】公園 768m
【ドラッグストア】ドラッグストア 719m
【その他】サンロード瓢箪山 792m
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この物件について
こちらの物件は近鉄難波・奈良線を瓢箪山駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺462m圏内（徒歩6分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府東大阪市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 6.4m 間口5.4m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- [物件コード]028001-24230-jisha、・解体更地渡し・公簿取引・境界非明示・弊社で建物付きプランあり
- 物件番号
- 327000995324
- 自社管理番号
- 70270002978
- 登録日
- 2024/04/11
- 有効期限日
- 2024/05/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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東大阪市桜町 宅地 62.69㎡ 1,320万円 |
建築条件: 無 | 62.69㎡ (公簿)/18.96坪 | 東大阪市桜町 | 近鉄難波・奈良線 瓢箪山駅/徒歩12分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
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昭島市緑町2丁目 全17区画 建築条件付売地 7号地 2,590万円 |
建築条件: 付 | 115.00㎡/34.78坪 | 昭島市緑町２丁目 | 西武鉄道拝島線 拝島駅/徒歩16分 | 詳細を見る |
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笠間市美原 1,580万円 |
建築条件: 無 | 280.74㎡/84.92坪 | 笠間市美原 | 常磐線 友部駅/徒歩15分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(5)第49865号
- 大阪府東大阪市桜町７－１１
- 営業時間/ 9:00～18:30 定休日/水曜日、年末年始/GW/夏期休暇
- [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
21,500円
この物件の固定資産税は、物件価格1,320万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府東大阪市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 東大阪市下小阪 | 60 | 2020年7月 - 9月 |
| 990万円 | 東大阪市源氏ケ丘 | 60 | 2019年4月 - 6月 |
| 930万円 | 東大阪市南鴻池町 | 60 | 2022年10月 - 12月 |
| 900万円 | 東大阪市新池島町 | 60 | 2019年7月 - 9月 |
| 900万円 | 東大阪市高井田 | 60 | 2022年10月 - 12月 |
| 900万円 | 東大阪市菱屋西 | 60 | 2019年7月 - 9月 |
| 800万円 | 東大阪市水走 | 60 | 2022年4月 - 6月 |
| 780万円 | 東大阪市瓜生堂 | 60 | 2019年4月 - 6月 |
| 650万円 | 東大阪市河内町 | 60 | 2023年10月 - 12月 |
| 400万円 | 東大阪市六万寺町 | 60 | 2022年4月 - 6月 |
大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は東大阪市加納／土地面積 35㎡の10万円（2023年4月 - 6月）、最高値は東大阪市足代北／土地面積 870㎡の300,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,320万円）と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地面積 60㎡の物件で価格差は、220万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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