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木川西1丁目 売土地｜十三駅から徒歩9分｜大阪市淀川区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
土地面積約４２坪！建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店等で建築が可能な土地です！
基本情報
- 価格
- 6,500万円（坪単価：154.8万円）
- 土地面積／坪
-
138.85 ㎡ (公簿) / 42坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市淀川区木川西１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄神戸線 十三駅/徒歩9分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立木川南小学校 699m
【中学校】大阪市立十三中学校 888m
【コンビニ】コンビニ 241m
【スーパー】スーパー 552m
【総合病院】総合病院 793m
【ドラッグストア】ドラッグストア 683m
【銀行】銀行 758m
【商店街】商店街 621m
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- 住まいリサーチ株式会社
- 経験実績豊富なスタッフがサポートさせていただきます。担当させていただいたお客様には、任せて良かったと言っていただけると自負しておりますので、ぜひ、ご相談ください。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄神戸線を十三駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺241m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市淀川区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 北西 8.0m 公道 間口9.2m ) ( 南東 4.0m 公道 間口8.9m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 準防火地域、景観法、航空法
◆阪急「十三」駅まで徒歩９分！◇３路線利用可能で、通勤通学に便利な立地です！大阪メトロ御堂筋線の利用も可能！◆北西・南東の両面道路につき、陽当り・通風良好です！ - 物件番号
- 327000996510
- 自社管理番号
- 1465830000018
- 登録日
- 2024/04/12
- 有効期限日
- 2024/05/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第62849号
- 大阪府大阪市淀川区十三東１丁目11番6号
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市淀川区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
106,100円
この物件の固定資産税は、物件価格6,500万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市淀川区の住みやすさランキング
大阪府大阪市淀川区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,600万円 | 大阪市淀川区塚本 | 140 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,700万円 | 大阪市淀川区西三国 | 140 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 大阪市淀川区西三国 | 140 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 大阪市淀川区塚本 | 140 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 大阪市淀川区西三国 | 135 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 大阪市淀川区田川北 | 135 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,400万円 | 大阪市淀川区十三本町 | 145 | 2022年1月 - 3月 |
| 7,500万円 | 大阪市淀川区西宮原 | 130 | 2023年7月 - 9月 |
| 5,400万円 | 大阪市淀川区西三国 | 130 | 2021年10月 - 12月 |
| 5,200万円 | 大阪市淀川区西宮原 | 130 | 2021年1月 - 3月 |
大阪府大阪市淀川区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市淀川区十八条／土地面積 45㎡の250万円（2020年1月 - 3月）、最高値は大阪市淀川区宮原／土地面積 2000㎡の310,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（6,500万円）と最も条件が近い物件は、4,600万円、土地面積 140㎡の物件で価格差は、1,900万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「木川西1丁目 売土地」の価格はいくらですか？
6,500万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「木川西1丁目 売土地」の土地面積は？
138.85㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
