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吹田市山田西｜山田駅から徒歩7分｜吹田市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
【建築条件無し】◆阪急千里線「山田」駅まで徒歩約7分◆スーパーやコンビニまで徒歩9分以内！お買い物に便利◆90坪以上の広々敷地！
基本情報
- 価格
- 7,980万円（坪単価：86.8万円）
- 土地面積／坪
-
304.20 ㎡ (公簿) / 92.02坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府吹田市山田西３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄千里線 山田駅/徒歩7分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】吹田市立高野台小学校 800m
【中学校】吹田市立西山田中学校 1,230m
【コンビニ】コンビニ 440m
【スーパー】スーパー 630m
【公園】公園 950m
【ドラッグストア】ドラッグストア 790m
【銀行】銀行 720m
学区について質問したい
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄千里線を山田駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺440m圏内（徒歩6分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、建築条件なし
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大阪府吹田市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 6.7m 公道 間口15.2m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ■阪急千里線「山田」駅：徒歩約7分■大阪モノレール線「山田」駅：徒歩約9分■あやめ保育園：徒歩約11分■王子公園：徒歩約2分 家づくりはもちろん土地探し、住宅ローンのご提案、現在のお住まいからの買替えなどお住まいに関することをトータルでサポートいたします。建物の建築も当社にてお受けできます！お気軽にお問い合わせください♪
- 物件番号
- 327000998638
- 自社管理番号
- 1355370000271
- 登録日
- 2024/04/16
- 有効期限日
- 2024/05/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(03)第11420号
- 大阪府神戸市中央区東川崎町１丁目3-3 神戸ハーバーランドセンタービル20Ｆ
- 営業時間/10:00～18:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府吹田市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
130,300円
この物件の固定資産税は、物件価格7,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府吹田市の住みやすさランキング
大阪府吹田市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 8,300万円 | 吹田市藤白台 | 300 | 2021年1月 - 3月 |
| 5,000万円 | 吹田市樫切山 | 300 | 2019年7月 - 9月 |
| 4,900万円 | 吹田市芳野町 | 300 | 2020年10月 - 12月 |
| 4,800万円 | 吹田市高野台 | 300 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 吹田市江坂町 | 300 | 2023年7月 - 9月 |
| 7,200万円 | 吹田市千里山西 | 310 | 2020年1月 - 3月 |
| 6,900万円 | 吹田市南清和園町 | 310 | 2019年1月 - 3月 |
| 9,400万円 | 吹田市円山町 | 310 | 2020年4月 - 6月 |
| 6,200万円 | 吹田市桃山台 | 310 | 2020年10月 - 12月 |
| 5,000万円 | 吹田市千里山竹園 | 310 | 2022年4月 - 6月 |
大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は吹田市長野西／土地面積 90㎡の20万円（2021年4月 - 6月）、最高値は吹田市青山台／土地面積 2000㎡の220,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（7,980万円）と最も条件が近い物件は、8,300万円、土地面積 300㎡の物件で価格差は、320万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「吹田市山田西」の価格はいくらですか？
7,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「吹田市山田西」の土地面積は？
304.20㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
