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大阪市淀川区十三元今里2丁目｜十三駅から徒歩9分｜大阪市淀川区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
【建築条件なし】 ■お好きなハウスメーカーで建築可能 ■前道：約8ｍ ■車も楽々駐車可能 ■十三公園近く
基本情報
- 価格
- 3,980万円（坪単価：183.5万円）
- 土地面積／坪
-
71.71 ㎡ (公簿) / 21.69坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄神戸線 十三駅/徒歩9分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立神津小学校 190m
【中学校】大阪市立新北野中学校 467m
【コンビニ】コンビニ 943m
【スーパー】スーパー 216m
【公園】公園 464m
【ドラッグストア】ドラッグストア 432m
【商店街】商店街 974m
【その他】阪急十三駅 759m
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- 株式会社アースリード
- 新築戸建、中古戸建、マンション、売土地など幅広く取り扱っております。お客様にあったお家探しをサポート致します！住宅ローンやお家の売却など不動産に関わる些細な疑問などお気軽にご相談くださいませ！
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄神戸線を十三駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺190m圏内（徒歩3分）には大阪市立神津小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市淀川区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 7.9m 私道 間口5.3m )
- 私道負担面積
- 9.03㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ■大阪市立神津小学校 約190ｍ（3分） ■大阪市立新北野中学校 約467ｍ（6分） ■サンディ十三店 約216ｍ（3分） ■最寄駅の阪急京都・神戸・宝塚線「十三」駅から「大阪梅田」駅へ約3分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。
- 物件番号
- 327001000324
- 自社管理番号
- 1337280002617
- 登録日
- 2024/04/20
- 有効期限日
- 2024/05/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(02)第59392号
- 大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/毎週水曜日・第一火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市淀川区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
65,000円
この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市淀川区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 大阪市淀川区三国本町 | 70 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 大阪市淀川区三国本町 | 70 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 大阪市淀川区三国本町 | 70 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 大阪市淀川区三津屋中 | 70 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 大阪市淀川区塚本 | 70 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 大阪市淀川区十三東 | 70 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 大阪市淀川区加島 | 70 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 大阪市淀川区新高 | 70 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 大阪市淀川区加島 | 70 | 2019年1月 - 3月 |
| 800万円 | 大阪市淀川区加島 | 70 | 2019年10月 - 12月 |
大阪府大阪市淀川区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市淀川区十八条／土地面積 45㎡の250万円（2020年1月 - 3月）、最高値は大阪市淀川区宮原／土地面積 2000㎡の310,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,980万円）と最も条件が近い物件は、3,600万円、土地面積 70㎡の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「大阪市淀川区十三元今里2丁目」の価格はいくらですか？
3,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「大阪市淀川区十三元今里2丁目」の土地面積は？
71.71㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
