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大阪市鶴見区緑3丁目 建築条件付き土地 1号棟｜新森古市駅から徒歩13分｜大阪市鶴見区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
■春には桜彩る♪『鶴見緑地公園』徒歩4分 ■イオンモール鶴見緑地／ららぽーと門真などの商業施設も近く便利 ■当社近くの為即案内可能◎ ■モデルハウスのご見学可
基本情報
- 価格
- 2,980万円（坪単価：139.4万円）
- 土地面積／坪
-
70.72 ㎡ (公簿) / 21.39坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市鶴見区緑３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro今里筋線 新森古市駅/徒歩13分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】みどり小学校 820m
【中学校】緑中学校 940m
【コンビニ】コンビニ 590m
【スーパー】スーパー 530m
【公園】公園 680m
【その他】新森古市駅(Osaka Metro 今里筋線) 1,310m
学区について質問したい
この物件について
こちらの物件は徒歩13分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺530m圏内（徒歩7分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市鶴見区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 4.0m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ■周辺環境 ・鶴見緑地公園 徒歩4分 ・イオンモール鶴見緑地 自転車6分 ・みどり小学校 徒歩11分 ■フロンティアガーデンズのおうち ◆高気密＆高断熱住宅のメリット◆ ・隙間が少なく、効率のよい換気で冬は暖かく夏は涼しい家に ・結露対策、雨漏り対策◎ ◆安心して住まえる最長60年保証◆ ～弊社ではお客様に安心してお住まい頂きたい想いと 高い施工品質の証明から長期保証をご提供します～
- 物件番号
- 327001003196
- 自社管理番号
- 1301560013960
- 登録日
- 2024/04/24
- 有効期限日
- 2024/05/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
- 大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
- 営業時間/ 9:00～21:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市鶴見区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
48,600円
この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市鶴見区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 大阪市鶴見区浜 | 70 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 大阪市鶴見区鶴見 | 70 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 大阪市鶴見区横堤 | 70 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 大阪市鶴見区今津南 | 75 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 大阪市鶴見区今津中 | 65 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 大阪市鶴見区緑 | 65 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 大阪市鶴見区今津南 | 65 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 大阪市鶴見区放出東 | 65 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 大阪市鶴見区今津中 | 65 | 2022年4月 - 6月 |
| 800万円 | 大阪市鶴見区茨田大宮 | 65 | 2021年1月 - 3月 |
大阪府大阪市鶴見区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市鶴見区諸口／土地面積 175㎡の50万円（2019年10月 - 12月）、最高値は大阪市鶴見区横堤／土地面積 1100㎡の36,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,980万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地面積 70㎡の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「大阪市鶴見区緑3丁目 建築条件付き土地 1号棟」の価格はいくらですか？
2,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「大阪市鶴見区緑3丁目 建築条件付き土地 1号棟」の土地面積は？
70.72㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
