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売土地 東大阪市御厨1建築条件なし現在古家付き｜河内小阪駅から徒歩17分｜東大阪市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
基本情報
- 価格
- 980万円（坪単価：58.2万円）
- 土地面積／坪
-
55.70 ㎡ (公簿) / 16.84坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府東大阪市御厨1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄難波・奈良線 河内小阪駅/徒歩17分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】東大阪市立高井田東小学校 1,644m
【中学校】東大阪市立新喜多中学校 1,098m
【コンビニ】コンビニ 770m
【スーパー】スーパー 1,391m
【総合病院】総合病院 1,016m
【公園】公園 3,028m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,211m
【銀行】銀行 2,270m
【商店街】商店街 2,764m
【その他】東大阪市立御厨保育所 1,133m
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- セブンホームズ 大阪東 株式会社正寿
- 東大阪市の住宅地小阪地区にオープンしました。 家を買うなら、売るなら、リフォームするならハウスドゥ 東大阪近畿大学前におまかせ下さい。新鮮な情報を最即でお届けいたします。
この物件について
この物件は近鉄難波・奈良線を河内小阪駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺770m圏内（徒歩10分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府東大阪市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 3.9m 公道 間口5.0m )
- セットバック
- 6.12㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（居住中につき）
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 昭和時代の公簿面積49.58平米のところ、平成3年11月に新法による確定測量を行ない約63.437平米であった。すでに前面道路に私道約5.004ｍ×0.90ｍ？を供出済み。今後再築の場合セットバックで前面道路中心線から2ｍ
価格980万円でニーズの高い土地です。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。家造りの設計やデザインなど自由にこだわることができる建築条件なしの土地です。立地する準工業地域は、環境の悪化をもたらす恐れのない工場の建設を推進しており、住宅街も広がっていることの多い地域です。 - 物件番号
- 327001007603
- 自社管理番号
- 1507700001204
- 登録日
- 2024/04/11
- 有効期限日
- 2024/05/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第63511号
- 大阪府東大阪市中小阪１丁目7-10-101
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
16,000円
この物件の固定資産税は、物件価格980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府東大阪市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 東大阪市足代北 | 55 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 東大阪市高井田西 | 55 | 2022年1月 - 3月 |
| 850万円 | 東大阪市本町 | 55 | 2022年4月 - 6月 |
| 800万円 | 東大阪市玉串元町 | 55 | 2020年4月 - 6月 |
| 800万円 | 東大阪市加納 | 55 | 2023年7月 - 9月 |
| 750万円 | 東大阪市俊徳町 | 55 | 2021年1月 - 3月 |
| 630万円 | 東大阪市御厨栄町 | 55 | 2021年10月 - 12月 |
| 610万円 | 東大阪市花園東町 | 55 | 2019年1月 - 3月 |
| 600万円 | 東大阪市御幸町 | 55 | 2019年4月 - 6月 |
| 570万円 | 東大阪市大蓮南 | 55 | 2021年10月 - 12月 |
大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は東大阪市加納／土地面積 35㎡の10万円（2023年4月 - 6月）、最高値は東大阪市足代北／土地面積 870㎡の300,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（980万円）と最も条件が近い物件は、1,000万円、土地面積 55㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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