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エクセレントパーク長池町4丁目｜河内山本駅から徒歩19分｜八尾市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
限定1区画のコンパクトな敷地で、広々LDKの3階建て！耐震等級3相当+省エネ等級4☆人と家計に優しい安心の住まい♪お買物施設が徒歩圏にそろう便利な住環境♪
基本情報
- 価格
- 864万円（坪単価：48.2万円）
- 土地面積／坪
-
59.29 ㎡ / 17.93坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府八尾市長池町４丁目34番地の15
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄大阪線 河内山本駅/徒歩19分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八尾市立山本小学校 570m
【中学校】八尾市立上之島中学校 1,280m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 450m
【公園】公園 220m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【銀行】銀行 500m
【その他】認定こども園聖光幼稚園 250m
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この物件について
この物件は近鉄大阪線を河内山本駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しており、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができます。周辺220m圏内（徒歩3分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府八尾市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 )
- 私道負担面積
- 10.90㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- ■整った形状の敷地ですので、全居室6帖以上の建物が可能！■お買物施設が徒歩10分以内にそろい、家事の時短が叶う好立地♪ ・スーパーマルヒ山本店：徒歩6分 ・ファミリーマート八尾小畑町店：徒歩6分 ・スギ薬局八尾福万寺店：徒歩8分 ・エディオン山本店：徒歩6分…など■自由設計対応可能！お客様のご要望に応じた間取り変更が可能です！
- 物件番号
- 327001008035
- 自社管理番号
- 1502560000056
- 登録日
- 2024/04/30
- 有効期限日
- 2024/05/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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エクセレントパーク長池町4丁目 864万円 |
建築条件: 付 | 59.29㎡/17.93坪 | 八尾市長池町４丁目 | 近鉄大阪線 河内山本駅/徒歩19分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
5号地 1,197万円 |
建築条件: 無 | 181.12㎡/54.78坪 | 西脇市和田町 | 加古川線 西脇市駅/徒歩22分 | 詳細を見る |
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建築条件: 無 | 137.27㎡/41.52坪 | 松山市太山寺町 | 予讃線 伊予和気駅/徒歩20分 | 詳細を見る |
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建築条件: -- | 165.28㎡/49.99坪 | 熱海市網代 | 伊東線 網代駅/徒歩38分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8766号
- 大阪府八尾市青山町４丁目2-41
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府八尾市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
14,100円
この物件の固定資産税は、物件価格864万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府八尾市の住みやすさランキング
大阪府八尾市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 八尾市山本町北 | 60 | 2020年10月 - 12月 |
| 820万円 | 八尾市末広町 | 60 | 2022年10月 - 12月 |
| 660万円 | 八尾市太田 | 60 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 八尾市南小阪合町 | 60 | 2023年10月 - 12月 |
| 610万円 | 八尾市南木の本 | 60 | 2023年4月 - 6月 |
| 610万円 | 八尾市南木の本 | 60 | 2023年4月 - 6月 |
| 590万円 | 八尾市南木の本 | 60 | 2022年1月 - 3月 |
| 420万円 | 八尾市竹渕東 | 60 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 八尾市桜ヶ丘 | 60 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 八尾市東本町 | 60 | 2020年7月 - 9月 |
大阪府八尾市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は八尾市郡川／土地面積 440㎡の15万円（2020年7月 - 9月）、最高値は八尾市太子堂／土地面積 9999㎡の89,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（864万円）と最も条件が近い物件は、880万円、土地面積 60㎡の物件で価格差は、16万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「エクセレントパーク長池町4丁目」の価格はいくらですか？
864万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「エクセレントパーク長池町4丁目」の土地面積は？
59.29㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
