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枚方市杉山手1丁目 建築条件無し土地｜長尾駅から徒歩20分｜枚方市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
■約30坪の整形地！建築条件無し土地の為、お好きなハウスメーカで建築できます！■ゆったりとした閑静な住宅街です！！■第二京阪道路に出やすい立地！！
基本情報
- 価格
- 400万円（坪単価：13.4万円）
- 土地面積／坪
-
99.17 ㎡ (公簿) / 29.99坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府枚方市杉山手１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
片町線 長尾駅/徒歩20分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】枚方市立菅原東小学校 1,470m
【中学校】杉中学校 1,450m
【コンビニ】コンビニ 990m
【スーパー】スーパー 1,080m
【その他】長尾駅(JR西日本 片町線) 1,600m
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この物件について
この物件はJR片町線を長尾駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺990m圏内（徒歩13分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府枚方市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 4.0m 公道 )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- ◇特徴・閑静な住宅街なので子育てファミリーにおすすめ・ＪＲ学研都市線「長尾」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）・アカシヤ枚方長尾店まで徒歩約13分（約1000ｍ）・デイリーヤマザキ杉山手1丁目店まで徒歩約12分（約950ｍ）◇立地・菅原東小学校まで徒歩約12分（約950ｍ）・杉中学校まで徒歩約18分（約1400ｍ）
- 物件番号
- 327001010459
- 自社管理番号
- 1235020011473
- 登録日
- 2024/05/04
- 有効期限日
- 2024/06/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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枚方市杉山手1丁目 建築条件無し土地 400万円 |
建築条件: 無 | 99.17㎡ (公簿)/29.99坪 | 枚方市杉山手１丁目 | 片町線 長尾駅/徒歩20分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
菊川町大字下岡枝 2区画 1,050万円 |
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[ DAIWA ] 明石市太寺大野町 耐震等級3×断熱等級6 730万円 |
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建築条件: 無 | 189.38㎡/57.28坪 | 山武市美杉野２丁目 | 総武本線 日向駅/徒歩43分 | 詳細を見る |
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建築条件: 付 | 136.29㎡/41.22坪 | 富士見市上沢２丁目 | 東武鉄道東上線 鶴瀬駅/徒歩15分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10101号
- 大阪府枚方市東香里南町５２－２６
- 営業時間/ 9:00～21:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
6,500円
この物件の固定資産税は、物件価格400万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府枚方市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 330万円 | 枚方市養父東町 | 100 | 2020年10月 - 12月 |
| 500万円 | 枚方市田口 | 100 | 2019年10月 - 12月 |
| 260万円 | 枚方市杉山手 | 100 | 2022年4月 - 6月 |
| 120万円 | 枚方市大字尊延寺 | 100 | 2023年10月 - 12月 |
| 800万円 | 枚方市山田池東町 | 100 | 2023年1月 - 3月 |
| 990万円 | 枚方市茄子作 | 100 | 2022年7月 - 9月 |
| 990万円 | 枚方市招提南町 | 100 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 枚方市楠葉中町 | 100 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 枚方市星丘 | 100 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 枚方市杉山手 | 100 | 2022年4月 - 6月 |
大阪府枚方市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は枚方市伊加賀南町／土地面積 35㎡の3万円（2023年1月 - 3月）、最高値は枚方市楠葉朝日／土地面積 9999㎡の120,000万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（400万円）と最も条件が近い物件は、330万円、土地面積 100㎡の物件で価格差は、70万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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