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豊中市穂積 第2期 売土地｜服部天神駅から徒歩14分｜豊中市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
「建築条件なし」お好きなハウスメーカーで建築できます！ お買物に便利なサンディ 庄内栄町店は徒歩約11分！
基本情報
- 価格
- 3,280万円（坪単価：133.9万円）
- 土地面積／坪
-
81.02 ㎡ / 24.5坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府豊中市穂積2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄宝塚線 服部天神駅/徒歩14分
--
--
- 建築条件
-
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】豊中市立豊島小学校 838m
【中学校】豊中市立第四中学校 2,059m
【コンビニ】コンビニ 367m
【スーパー】スーパー 834m
【総合病院】総合病院 789m
【その他】阪急宝塚線 服部天神駅 1,137m
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この物件について
この物件は阪急電鉄宝塚線を服部天神駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。周辺367m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府豊中市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北 6.8m 公道 )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 〇豊島小学校・・・徒歩11分 〇第四中学校・・・徒歩26分
- 物件番号
- 327001011517
- 自社管理番号
- 1507180001571
- 登録日
- 2024/04/15
- 有効期限日
- 2024/05/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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豊中市穂積 第2期 売土地 3,280万円 |
建築条件: -- | 81.02㎡/24.5坪 | 豊中市穂積2丁目 | 阪急電鉄宝塚線 服部天神駅/徒歩14分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10394号
- 大阪府伊丹市寺本３丁目17-1
- 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
53,500円
この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府豊中市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 豊中市南桜塚 | 80 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 豊中市服部本町 | 80 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 豊中市立花町 | 80 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 豊中市原田元町 | 80 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 豊中市千里園 | 80 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 豊中市城山町 | 80 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 豊中市本町 | 80 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 豊中市熊野町 | 80 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 豊中市桜の町 | 80 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 豊中市永楽荘 | 80 | 2020年1月 - 3月 |
大阪府豊中市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は豊中市豊南町南／土地面積 50㎡の30万円（2021年1月 - 3月）、最高値は豊中市原田南／土地面積 9999㎡の82,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,280万円）と最も条件が近い物件は、3,300万円、土地面積 80㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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