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大阪市旭区太子橋一丁目｜太子橋今市駅から徒歩3分｜大阪市旭区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
【幅員6ｍ超のゆとりある十字路に面した約91坪の北西角地】太子橋今市駅3分！地下鉄と京阪の3線2駅が利用できる便利な立地です。建築条件は無く、解体後更地でのお引渡しにつきご自由に建築できます。
基本情報
- 価格
- 14,800万円（坪単価：161.8万円）
- 土地面積／坪
-
302.51 ㎡ (公簿) / 91.5坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市旭区太子橋1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅/徒歩3分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立太子橋小学校 270m
【中学校】大阪市立今市中学校 350m
学区について質問したい
- 株式会社torio real estate
- 後悔のない物件購入をしていただくために、お客様と本音で向き合い、物件探しから引き渡しまで全力でサポート致します。不安や疑問点などがあれば、些細なことでも大丈夫ですのでお聞かせ下さい。
この物件について
こちらの物件は徒歩3分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さです。また、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。周辺270m圏内（徒歩4分）には大阪市立太子橋小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北 8.0m 公道 間口14.2m ) ( 西 6.0m 公道 間口16.1m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 【ポイント】約91.50坪／北側間口約14ｍ・幅員約8ｍ／西側間口約16ｍ・幅員約6ｍ／建築条件無し／解体後更地引渡し／ライフライン整備済／建ぺい率80％／容積率200％／太子橋今市駅3分
司法書士指定／R6固都税174395円／建ぺい率最大90％（角地緩和+10％）／実測・地積更正後の引渡し（9月末頃完了予定）／形状等が現況と異なる場合は現況優先となります - 物件番号
- 327001022978
- 自社管理番号
- 1397740001055
- 登録日
- 2024/05/31
- 有効期限日
- 2024/07/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第53297号
- 大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17 torio天満橋ビル
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市旭区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
241,700円
この物件の固定資産税は、物件価格14,800万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市旭区の住みやすさランキング
大阪府大阪市旭区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 12,000万円 | 大阪市旭区生江 | 300 | 2019年4月 - 6月 |
| 9,700万円 | 大阪市旭区今市 | 320 | 2020年10月 - 12月 |
| 8,500万円 | 大阪市旭区中宮 | 280 | 2019年1月 - 3月 |
| 6,800万円 | 大阪市旭区清水 | 280 | 2019年1月 - 3月 |
| 9,000万円 | 大阪市旭区赤川 | 330 | 2021年7月 - 9月 |
| 20,000万円 | 大阪市旭区千林 | 340 | 2022年1月 - 3月 |
| 5,700万円 | 大阪市旭区赤川 | 340 | 2020年7月 - 9月 |
| 7,700万円 | 大阪市旭区新森 | 260 | 2020年10月 - 12月 |
| 6,700万円 | 大阪市旭区生江 | 260 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,800万円 | 大阪市旭区太子橋 | 260 | 2019年4月 - 6月 |
大阪府大阪市旭区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市旭区中宮／土地面積 30㎡の100万円（2019年4月 - 6月）、最高値は大阪市旭区大宮／土地面積 9999㎡の91,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（14,800万円）と最も条件が近い物件は、12,000万円、土地面積 300㎡の物件で価格差は、2,800万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「大阪市旭区太子橋一丁目」の価格はいくらですか？
14,800万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「大阪市旭区太子橋一丁目」の土地面積は？
302.51㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
