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eLA／Boエラボ SERIES 瓢箪山町 2号地｜瓢箪山駅から徒歩12分｜東大阪市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
■自由設計可能な建築条件付きの42坪！■近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩12分！
基本情報
- 価格
- 1,830万円（坪単価：43.4万円）
- 土地面積／坪
-
139.42 ㎡ (公簿) / 42.17坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府東大阪市瓢箪山町
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄難波・奈良線 瓢箪山駅/徒歩12分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
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実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】上四条小学校 464m
【中学校】縄手中学校 1,096m
【コンビニ】コンビニ 614m
【スーパー】スーパー 544m
【ドラッグストア】ドラッグストア 565m
【その他】社会医療法人若弘会若草第一病院 1,166m
学区について質問したい
この物件について
この物件は近鉄難波・奈良線を瓢箪山駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺464m圏内（徒歩6分）には上四条小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権
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大阪府東大阪市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 4.0m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- --
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 準防火地域
[物件コード]154801-1229 - 物件番号
- 327001033085
- 自社管理番号
- 90210000719
- 登録日
- 2024/06/17
- 有効期限日
- 2024/07/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第58605号
- 大阪府東大阪市長堂２丁目16-18
- 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/水曜日、水曜日/第一・第三火曜日
- [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府東大阪市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
29,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,830万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府東大阪市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 東大阪市水走 | 140 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 東大阪市北石切町 | 140 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 東大阪市三島 | 140 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 東大阪市御厨西ノ町 | 140 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 東大阪市御厨 | 140 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 東大阪市東山町 | 140 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 東大阪市日下町 | 140 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 東大阪市小若江 | 140 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 東大阪市東石切町 | 140 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 東大阪市寿町 | 140 | 2021年4月 - 6月 |
大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は東大阪市加納／土地面積 35㎡の10万円（2023年4月 - 6月）、最高値は東大阪市足代北／土地面積 870㎡の300,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,830万円）と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地面積 140㎡の物件で価格差は、30万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「eLA／Boエラボ SERIES 瓢箪山町 2号地」の価格はいくらですか？
1,830万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「eLA／Boエラボ SERIES 瓢箪山町 2号地」の土地面積は？
139.42㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
