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ondo淀川・十三東3丁目～限定1区画～｜十三駅から徒歩7分｜大阪市淀川区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
「未来への架け橋」十三東で新しい暮らしを！ 2031年開業予定の、なにわ筋線直通で関西空港へスピーディーアクセス！
基本情報
- 価格
- 2,300万円（坪単価：119.1万円）
- 土地面積／坪
-
63.90 ㎡ (公簿) / 19.32坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市淀川区十三東3丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄神戸線 十三駅/徒歩7分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立十三小学校 263m
【中学校】大阪市立十三中学校 532m
【コンビニ】コンビニ 278m
【その他】木川幼稚園 405m
学区について質問したい
- 株式会社ＳＥＩＭＵ
- マイホームを購入する際には、様々な夢をお持ちだと思います。その「夢」を実現するために、「夢の架け橋に」私共は、そんな存在でありたいと思っております。
この物件について
この物件は阪急電鉄神戸線を十三駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができ、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。周辺263m圏内（徒歩4分）には大阪市立十三小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市淀川区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 3.3m 私道 間口4.2m )
- セットバック
- 8.52㎡
- 私道負担面積
- 8.52㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 【耐震等級3+制震ダンパー+断熱等級5+無垢材】標準仕様 ■便利な4沿線利用可能 ・阪急京都本線/神戸本線/宝塚本線「十三」駅 徒歩7分 ・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩18分 ■教育機関が徒歩10分圏内に充実 ・愛光保育園：徒歩4分 ・十三小学校へ徒歩3分 ■徒歩圏内に買い物施設多数 ・食品館アプロ 木川店：徒歩3分 ・ライフ十三東店：徒歩6分
- 物件番号
- 327001041225
- 自社管理番号
- 1234500005357
- 登録日
- 2024/07/02
- 有効期限日
- 2024/07/18
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第59151号
- 大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
- 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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大阪府大阪市淀川区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
37,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,300万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市淀川区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 大阪市淀川区十三元今里 | 65 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 大阪市淀川区木川西 | 65 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 大阪市淀川区東三国 | 65 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 大阪市淀川区新北野 | 65 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 大阪市淀川区十三元今里 | 65 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 大阪市淀川区木川東 | 65 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 大阪市淀川区野中南 | 65 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 大阪市淀川区三津屋北 | 65 | 2020年1月 - 3月 |
| 470万円 | 大阪市淀川区加島 | 65 | 2023年7月 - 9月 |
| 6,000万円 | 大阪市淀川区宮原 | 65 | 2020年1月 - 3月 |
大阪府大阪市淀川区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市淀川区木川西／土地面積 45㎡の30万円（2023年10月 - 12月）、最高値は大阪市淀川区宮原／土地面積 9999㎡の310,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,300万円）と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地面積 65㎡の物件で価格差は、100万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ondo淀川・十三東3丁目～限定1区画～」の価格はいくらですか？
2,300万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「ondo淀川・十三東3丁目～限定1区画～」の土地面積は？
63.90㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
