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茨木市北春日丘3丁目｜茨木市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
居宅は傾きと雨漏れがあり使用不可能に近いです。ＲＣ部分は技術的にほぼ解体不可能で検査済証が無く、上に荷重をかけれません。建ぺい率に算入するので再建築時はＲＣをかわして16．67m2までの建坪となります。
基本情報
- 価格
- 1,780万円（坪単価：35.5万円）
- 土地面積／坪
-
165.81 ㎡ (公簿) / 50.15坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府茨木市北春日丘３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 茨木駅/バス 15分/緑ヶ丘 徒歩1分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】茨木市立西小学校 620m
【中学校】茨木市立西陵中学校 1,400m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 寝屋川店
- 地域密着店として地元に詳しいスタッフにより構成されより一層お客様に寄り添った対応を心掛けてまいります。常に新しい物件情報をご用意しておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- ひな段
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 盛土規制法 第1種高度地区 法22条区域 景観法
木造居宅は解体し、ＲＣを車庫＋物置や店舗・事務所・資材置場等にして、ＲＣの上は建築確認申請が不要な使い方でご検討ください。【古家について】種類：居宅 構造：木造瓦葺2階建 床面積：1階65．20m2 2階40．29m2 昭和53年11月20日新築種類：車庫 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建 昭和53年2月3日新築で以下、3軒有り床面積：20．03m2、床面積：21．10m2、床面積：20．56m2 - 物件番号
- 327001043611
- 自社管理番号
- 1484110001502
- 登録日
- 2024/04/19
- 有効期限日
- 2024/10/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6880号
- 大阪府寝屋川市川勝町11-25
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府茨木市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
29,000円
この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府茨木市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 茨木市井口台 | 165 | 2020年10月 - 12月 |
| 800万円 | 茨木市豊川 | 165 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 茨木市下穂積 | 165 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 茨木市北春日丘 | 165 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 茨木市南春日丘 | 165 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 茨木市彩都やまぶき | 165 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 茨木市南春日丘 | 165 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,900万円 | 茨木市南春日丘 | 165 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 茨木市真砂 | 165 | 2021年10月 - 12月 |
| 4,100万円 | 茨木市園田町 | 165 | 2020年7月 - 9月 |
大阪府茨木市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は茨木市豊川／土地面積 115㎡の50万円（2023年4月 - 6月）、最高値は茨木市彩都はなだ／土地面積 9999㎡の320,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,780万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地面積 165㎡の物件で価格差は、80万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「茨木市北春日丘3丁目」の価格はいくらですか？
1,780万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「茨木市北春日丘3丁目」の土地面積は？
165.81㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
