大阪市住吉区墨江3丁目 建築条件付き土地|細井川駅から徒歩5分|大阪市住吉区(大阪府)の土地・宅地・分譲地

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最寄り駅まで徒歩約5分!通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。 最寄り駅まで徒歩約5分!通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。
一からの建築となるのでこだわりのマイホームが実現できますね 一からの建築となるのでこだわりのマイホームが実現できますね
周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です! 周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です!
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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ 物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
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広々18帖のLDKはカウンタキッチンで安心! 広々18帖のLDKはカウンタキッチンで安心!
現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ! 現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ!
細井川駅(阪堺線) 徒歩5分。 400m 細井川駅(阪堺線) 徒歩5分。 400m
大阪市立墨江小学校 徒歩5分。 400m 大阪市立墨江小学校 徒歩5分。 400m
大阪市立墨江丘中学校 徒歩6分。 430m 大阪市立墨江丘中学校 徒歩6分。 430m
サンディ住吉墨江店 徒歩4分。 290m サンディ住吉墨江店 徒歩4分。 290m
ニューヤマザキデイリーストア住吉大社駅前店 徒歩9分。 670m ニューヤマザキデイリーストア住吉大社駅前店 徒歩9分。 670m
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土地
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POINT

☆土地建物セット4780万円■土地約40坪!■3沿線利用可能■建物プランは駐車2台可能!■LDK18帖で広々■南向きにつき陽当たり良好!

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基本情報

価格
3,280万円(坪単価:75.9万円)
土地面積/坪
142.97 ㎡ (公簿) / 43.24坪
▼区画図を見る
所在地
大阪府大阪市住吉区墨江3丁目 地図地図を見る
交通機関

阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅/徒歩5分

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建築条件

土地権利
所有権
現況
更地
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立墨江小学校 400m
【中学校】大阪市立墨江丘中学校 430m
【コンビニ】コンビニ 670m
【スーパー】スーパー 290m
【公園】公園 800m
【銀行】銀行 600m
【その他】細井川駅(阪堺線) 400m
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センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー21加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます!年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

その他
所有権、更地
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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 3.4m 公道 )
セットバック
28.30㎡
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
1 区画
その他費用
--
管理費
現況
更地
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
備考
◇立地・大阪市立墨江小学校小学校まで徒歩約5分(約400m)・大阪市立墨江丘中学校まで徒歩約6分(約430m)◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点・全国991店舗中)・リフォームなどのご相談承ります!(カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪)・365日営業中!お客様のご都合に合わせてご案内♪
物件番号
327001050825
自社管理番号
1410980004390
登録日
2024/07/15
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-86120 お問い合わせ番号「66463-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

53,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市住吉区の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 65位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 30位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 58位1位/大阪市中央区
医療 病院数 34位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 47位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 7位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市住吉区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 取引時期
3,500万円 大阪市住吉区南住吉 140 2020年7月 - 9月
5,000万円 大阪市住吉区帝塚山西 140 2022年10月 - 12月
6,300万円 大阪市住吉区帝塚山中 140 2023年1月 - 3月
25万円 大阪市住吉区遠里小野 140 2023年7月 - 9月
3,500万円 大阪市住吉区遠里小野 145 2020年10月 - 12月
4,000万円 大阪市住吉区清水丘 145 2023年4月 - 6月
4,400万円 大阪市住吉区帝塚山東 145 2021年7月 - 9月
5,000万円 大阪市住吉区清水丘 145 2023年7月 - 9月
1,300万円 大阪市住吉区苅田 145 2020年4月 - 6月
5,500万円 大阪市住吉区帝塚山東 145 2022年7月 - 9月

大阪府大阪市住吉区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市住吉区遠里小野/土地面積 140㎡の25万円(2023年7月 - 9月)、最高値は大阪市住吉区南住吉/土地面積 940㎡の63,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,280万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地面積 140㎡の物件で価格差は、220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「大阪市住吉区墨江3丁目 建築条件付き土地」の価格はいくらですか?

3,280万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

「大阪市住吉区墨江3丁目 建築条件付き土地」の土地面積は?

142.97㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

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細井川駅(阪堺線) 徒歩5分。 400m
大阪市立墨江小学校 徒歩5分。 400m
大阪市立墨江丘中学校 徒歩6分。 430m
サンディ住吉墨江店 徒歩4分。 290m
ニューヤマザキデイリーストア住吉大社駅前店 徒歩9分。 670m
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