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大阪市阿倍野区阿倍野筋｜阿倍野駅から徒歩7分｜大阪市阿倍野区(大阪府)の土地・宅地・分譲地

【外観イメージパース】メリハリをきかせたツートーンカラーのスタイリッシュな外観デザイン。ウッド調の玄関ドアが温かみをもたらすアクセントとなっています。（建物価格1330万円、建物面積55m2） 【外観イメージパース】メリハリをきかせたツートーンカラーのスタイリッシュな外観デザイン。ウッド調の玄関ドアが温かみをもたらすアクセントとなっています。（建物価格1330万円、建物面積55m2）
【区画図】土地面積41.65m2(約12.59坪)。周辺は平坦地で徒歩や自転車でも暮らしやすい環境です。丸山小学校まで徒歩5分。徒歩10分圏内に保育施設もあり、子育てファミリーにもお勧めの立地です！ 【区画図】土地面積41.65m2(約12.59坪)。周辺は平坦地で徒歩や自転車でも暮らしやすい環境です。丸山小学校まで徒歩5分。徒歩10分圏内に保育施設もあり、子育てファミリーにもお勧めの立地です！
【キッチン】インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。（建物価格1330万円、建物面積55m2） 【キッチン】インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。（建物価格1330万円、建物面積55m2）
【ダイニング】窓からの陽光を活かす、明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1330万円、建物面積55m2） 【ダイニング】窓からの陽光を活かす、明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1330万円、建物面積55m2）
【バスルーム】美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたカラーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。（建物価格1330万円、建物面積55m2） 【バスルーム】美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたカラーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。（建物価格1330万円、建物面積55m2）
【大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅】徒歩7分(約560m)。エレベーター、エスカレーター、多機能トイレ等、バリアフリー設備の整った駅です。ベビーカーやスーツケースを持っての移動もスムーズに行えます。 【大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅】徒歩7分(約560m)。エレベーター、エスカレーター、多機能トイレ等、バリアフリー設備の整った駅です。ベビーカーやスーツケースを持っての移動もスムーズに行えます。
【あべのキューズモール】徒歩10分(約800m)。飲食店や衣料品店、雑貨店等、多種多様なテナントが揃うショッピングモールです。営業時間は各店舗により異なります。 【あべのキューズモール】徒歩10分(約800m)。飲食店や衣料品店、雑貨店等、多種多様なテナントが揃うショッピングモールです。営業時間は各店舗により異なります。
【内観イメージパース】シックな雰囲気漂う落ち着いた配色の内装。高級感、重厚感があるインテリアとの相性も良好です◎（建物価格1330万円、建物面積55m2） 【内観イメージパース】シックな雰囲気漂う落ち着いた配色の内装。高級感、重厚感があるインテリアとの相性も良好です◎（建物価格1330万円、建物面積55m2）
【鳥瞰イメージパース】洋室は各階に1部屋ずつ配置。それぞれが独立した空間で、仕事や勉強にも集中しやすい環境。プライベートタイムも満喫できそうです。（建物価格1330万円、建物面積55m2） 【鳥瞰イメージパース】洋室は各階に1部屋ずつ配置。それぞれが独立した空間で、仕事や勉強にも集中しやすい環境。プライベートタイムも満喫できそうです。（建物価格1330万円、建物面積55m2）
【プラン図】2階へ上がる際にDKを通る設計で、自然と家族が顔を合わせられる間取りです。玄関からキッチンへの動線が短く、買い出し後の片付けもスムーズに進みます。（建物価格1330万円、建物面積55m2） 【プラン図】2階へ上がる際にDKを通る設計で、自然と家族が顔を合わせられる間取りです。玄関からキッチンへの動線が短く、買い出し後の片付けもスムーズに進みます。（建物価格1330万円、建物面積55m2）
【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。 【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。 【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎ 【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎
【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。 【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。
【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトできます。 【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトできます。
【帰宅時にほっとする玄関に】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類のデザインをご用意しています。 【帰宅時にほっとする玄関に】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類のデザインをご用意しています。
【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。 【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。
【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1330万円、建物面積55m2） 【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1330万円、建物面積55m2）
【トイレ】アクセントクロスが印象的な明るい内装デザイン。寒い冬も快適に使用できる温水洗浄便座付きです。（建物価格1330万円、建物面積55m2） 【トイレ】アクセントクロスが印象的な明るい内装デザイン。寒い冬も快適に使用できる温水洗浄便座付きです。（建物価格1330万円、建物面積55m2）
【洋室】幅広いインテリアテイストに馴染む明るくシンプルな内装。ライフスタイルの変化と共に、模様替えを行う際も柔軟に対応できます◎（建物価格1330万円、建物面積55m2） 【洋室】幅広いインテリアテイストに馴染む明るくシンプルな内装。ライフスタイルの変化と共に、模様替えを行う際も柔軟に対応できます◎（建物価格1330万円、建物面積55m2）
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土地
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POINT

【阿倍野区・限定1区画！】最寄駅まで徒歩6分。周辺環境充実！徒歩・自転車でも快適な暮らしが叶う土地！自由設計可能◎設備や内装等、お好みのテイストを実現できます♪

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基本情報

価格
1,450万円（坪単価：115.2万円）
土地面積／坪
41.65 ㎡ (公簿) / 12.59坪
▼区画図を見る
所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro谷町線 阿倍野駅/徒歩7分

--

--

建築条件

付

土地権利
所有権
現況
更地
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】丸山小学校 400m
【中学校】松虫中学校 960m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 640m
【公園】公園 160m
【その他】あべのキューズモール 800m
学区について質問したい
オリエント住宅販売株式会社　堺店
当社では、お客様と建築士で造るオリジナルマイホーム「オールオーダーシステム」で間取り・デザイン・仕様など、細部まで選べてこだわりと納得の出来る家を実現。専門のスタッフが迅速・丁寧に対応します。

区画図

【区画図】土地面積41.65m2(約12.59坪)。周辺は平坦地で徒歩や自転車でも暮らしやすい環境です。丸山小学校まで徒歩5分。徒歩10分圏内に保育施設もあり、子育てファミリーにもお勧めの立地です！ 拡大

土地の外観

【外観イメージパース】メリハリをきかせたツートーンカラーのスタイリッシュな外観デザイン。ウッド調の玄関ドアが温かみをもたらすアクセントとなっています。（建物価格1330万円、建物面積55m2） 拡大

主な設備・特徴

その他
所有権、自由設計対応、更地
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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
3.36㎡
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
1 区画
その他費用
--
管理費
無
現況
更地
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
備考
　景観法、航空法、準防火地域
■間取りプランのバリエーション膨らむ整形地◎■周辺は平坦地。自転車や徒歩でも移動しやすいエリア。■新生活のイメージ広がる参考プランをご用意しています。■設備はカラーやデザイン等、豊富なラインナップからお好みでセレクト可！■自由設計可能！ご家族の理想の間取りをお聞かせください！■多彩なテナントが揃う「あべのキューズモール」まで徒歩10分。■丸山小学校まで徒歩5分です。
物件番号
327001055927
自社管理番号
1472990000168
登録日
2024/07/23
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

オリエント住宅販売株式会社　堺店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8876号
  • 大阪府堺市堺区寺地町西１丁1-1　
  • 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ（無料） 0037-634-80353 お問い合わせ番号「64763-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

23,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,450万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市阿倍野区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位（1位/泉南郡岬町）
高速IC数 26位（1位/南河内郡太子町）
娯楽 レジャー施設数 12位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ 飲食店数 11位（1位/大阪市中央区）
買い物 小売店数 6位（1位/大阪市中央区）
医療 病院数 22位（1位/大阪市生野区）
治安 刑法犯認知件数 59位（1位/豊能郡豊能町）
交通事故発生件数 20位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市阿倍野区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額） 地区名 土地面積（㎡） 取引時期
1,800万円 大阪市阿倍野区天王寺町南 40 2023年10月 - 12月
1,900万円 大阪市阿倍野区天王寺町南 40 2023年10月 - 12月
1,500万円 大阪市阿倍野区昭和町 45 2019年10月 - 12月
1,400万円 大阪市阿倍野区阿倍野筋 45 2019年10月 - 12月
1,600万円 大阪市阿倍野区昭和町 50 2020年10月 - 12月
1,600万円 大阪市阿倍野区長池町 50 2022年4月 - 6月
1,200万円 大阪市阿倍野区北畠 50 2023年7月 - 9月
1,000万円 大阪市阿倍野区長池町 50 2021年10月 - 12月
2,200万円 大阪市阿倍野区王子町 50 2022年10月 - 12月
2,500万円 大阪市阿倍野区晴明通 50 2022年10月 - 12月

大阪府大阪市阿倍野区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市阿倍野区相生通／土地面積 55㎡の230万円（2023年1月 - 3月）、最高値は大阪市阿倍野区阿倍野元町／土地面積 9999㎡の140,000万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,450万円）と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地面積 40㎡の物件で価格差は、350万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「大阪市阿倍野区阿倍野筋」の価格はいくらですか？

1,450万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「大阪市阿倍野区阿倍野筋」の土地面積は？

41.65㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

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【外観イメージパース】メリハリをきかせたツートーンカラーのスタイリッシュな外観デザイン。ウッド調の玄関ドアが温かみをもたらすアクセントとなっています。（建物価格1330万円、建物面積55m2）
【区画図】土地面積41.65m2(約12.59坪)。周辺は平坦地で徒歩や自転車でも暮らしやすい環境です。丸山小学校まで徒歩5分。徒歩10分圏内に保育施設もあり、子育てファミリーにもお勧めの立地です！
【キッチン】インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。（建物価格1330万円、建物面積55m2）
【ダイニング】窓からの陽光を活かす、明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1330万円、建物面積55m2）
【バスルーム】美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたカラーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。（建物価格1330万円、建物面積55m2）
【大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅】徒歩7分(約560m)。エレベーター、エスカレーター、多機能トイレ等、バリアフリー設備の整った駅です。ベビーカーやスーツケースを持っての移動もスムーズに行えます。
【あべのキューズモール】徒歩10分(約800m)。飲食店や衣料品店、雑貨店等、多種多様なテナントが揃うショッピングモールです。営業時間は各店舗により異なります。
【内観イメージパース】シックな雰囲気漂う落ち着いた配色の内装。高級感、重厚感があるインテリアとの相性も良好です◎（建物価格1330万円、建物面積55m2）
【鳥瞰イメージパース】洋室は各階に1部屋ずつ配置。それぞれが独立した空間で、仕事や勉強にも集中しやすい環境。プライベートタイムも満喫できそうです。（建物価格1330万円、建物面積55m2）
【プラン図】2階へ上がる際にDKを通る設計で、自然と家族が顔を合わせられる間取りです。玄関からキッチンへの動線が短く、買い出し後の片付けもスムーズに進みます。（建物価格1330万円、建物面積55m2）
【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎
【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。
【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトできます。
【帰宅時にほっとする玄関に】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類のデザインをご用意しています。
【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。
【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1330万円、建物面積55m2）
【トイレ】アクセントクロスが印象的な明るい内装デザイン。寒い冬も快適に使用できる温水洗浄便座付きです。（建物価格1330万円、建物面積55m2）
【洋室】幅広いインテリアテイストに馴染む明るくシンプルな内装。ライフスタイルの変化と共に、模様替えを行う際も柔軟に対応できます◎（建物価格1330万円、建物面積55m2）
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