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新今里3丁目 建築条件付き土地｜今里駅から徒歩10分｜大阪市生野区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
◎7/27新着物件◎全2区画販売開始◎土地広々約27坪付◎ゆとりの2階建住宅◎フリープラン対応◎土地建物セット価格4180万円（税込）～
基本情報
- 価格
- 2,400万円（坪単価：90万円）
- 土地面積／坪
-
88.23 ㎡ (公簿) / 26.68坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市生野区新今里３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄大阪線 今里駅/徒歩10分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立東中川小学校 450m
【中学校】大阪市立東生野中学校 630m
【コンビニ】コンビニ 110m
【スーパー】スーパー 680m
【総合病院】総合病院 320m
【公園】公園 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 250m
【銀行】銀行 320m
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- 株式会社ウエアホーム
- 平野区・生野区の売買・賃貸・管理・リフォームなら株式会社ウエアホームにおまかせください！地域密着の当社に、是非ご相談ください！
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 5.0m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- 景観法・航空法・準防火地域
◎新今里3丁目に建築条件付き土地販売開始◎■近鉄奈良線「今里」駅徒歩10分の好立地■教育施設も徒歩圏内にありお子様の通学も安心■コンビニ、スーパーなども近く、日々の買い物も便利です☆■土地広々27坪付き！閑静な住宅街！ゆとりある2階建て住宅■フリープラン可能！2階建or3階建住宅でも建築可能■広々約17帖LDKの間取りは、家族そろってくつろげるスペース■畳コーナー付き！車庫付き4LDKの間取り - 物件番号
- 327001059939
- 自社管理番号
- 1460510000065
- 登録日
- 2024/07/26
- 有効期限日
- 2024/12/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第62522号
- 大阪府大阪市平野区加美東１丁目15-16
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/ 毎週水曜日 年末年始 お盆休み ゴールデンウィーク
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
39,200円
この物件の固定資産税は、物件価格2,400万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市生野区の住みやすさランキング
大阪府大阪市生野区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 大阪市生野区生野西 | 90 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 大阪市生野区新今里 | 90 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 大阪市生野区林寺 | 90 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 大阪市生野区舎利寺 | 90 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 大阪市生野区生野東 | 90 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 大阪市生野区巽中 | 90 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 大阪市生野区新今里 | 90 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 大阪市生野区中川 | 90 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 大阪市生野区中川西 | 90 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 大阪市生野区中川西 | 90 | 2021年4月 - 6月 |
大阪府大阪市生野区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市生野区林寺／土地面積 60㎡の100万円（2023年4月 - 6月）、最高値は大阪市生野区巽北／土地面積 1200㎡の40,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,400万円）と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地面積 90㎡の物件で価格差は、0万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「新今里3丁目 建築条件付き土地」の価格はいくらですか？
2,400万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「新今里3丁目 建築条件付き土地」の土地面積は？
88.23㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
