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西淡路4丁目 売り土地｜東淀川駅から徒歩3分｜大阪市東淀川区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
▽5路線3駅利用可のアクセス便利な好立地！▽ご希望の間取りプラン作成もお任せ下さい！▽弊社限定物件！
基本情報
- 価格
- 1,800万円（坪単価：103.3万円）
- 土地面積／坪
-
57.64 ㎡ (公簿) / 17.43坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市東淀川区西淡路４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 東淀川駅/徒歩3分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【スーパー】スーパー 800m
【公園】公園 1,360m
【ドラッグストア】ドラッグストア 640m
【その他】互恵会大阪回生病院 880m
学区について質問したい
- センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
- センチュリー21ハウスマイスター、大阪市東淀川区 周辺エリアの不動産売却・買取はお任せ下さい。不動産を売りたい方に対しては、相場や周辺物件から無料で査定させて頂きます。どうぞお気軽にご相談下さい。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、その他ガス
- その他
- 所有権、更地
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 4.0m 私道 間口5.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 準防火地域
[物件コード]167301-13043、※司法書士・土地家屋調査士・火災保険は売主指定となります。※別途、建確・外構110万円(税込)必要となります。 - 物件番号
- 327001066034
- 自社管理番号
- 88770001227
- 登録日
- 2024/08/12
- 有効期限日
- 2024/10/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第60082号
- 大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目34-7
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/水曜日、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市東淀川区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
29,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,800万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市東淀川区の住みやすさランキング
大阪府大阪市東淀川区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 大阪市東淀川区下新庄 | 55 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 大阪市東淀川区相川 | 55 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 大阪市東淀川区下新庄 | 55 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 大阪市東淀川区淡路 | 55 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 大阪市東淀川区相川 | 55 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 大阪市東淀川区柴島 | 55 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 大阪市東淀川区豊新 | 55 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 大阪市東淀川区柴島 | 55 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 大阪市東淀川区大桐 | 55 | 2022年4月 - 6月 |
| 960万円 | 大阪市東淀川区豊里 | 55 | 2020年1月 - 3月 |
大阪府大阪市東淀川区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市東淀川区南江口／土地面積 40㎡の34万円（2021年1月 - 3月）、最高値は大阪市東淀川区西淡路／土地面積 9999㎡の130,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,800万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地面積 55㎡の物件で価格差は、100万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「西淡路4丁目 売り土地」の価格はいくらですか？
1,800万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「西淡路4丁目 売り土地」の土地面積は？
57.64㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
