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三国本町3丁目 建築条件付き土地｜三国駅から徒歩5分｜大阪市淀川区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
☆土地面積約16坪☆ＺＥＨ水準の高断熱住宅☆耐震等級３☆乾太くん標準☆三国駅徒歩約5分☆三国小学校約2分☆三国中学校約5分☆間口広々6.5ｍ☆前面道路約4ｍ☆
基本情報
- 価格
- 2,580万円（坪単価：159.9万円）
- 土地面積／坪
-
53.38 ㎡ (公簿) / 16.14坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄宝塚線 三国駅/徒歩5分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立三国小学校 270m
【中学校】大阪市立三国中学校 460m
【コンビニ】コンビニ 190m
【スーパー】スーパー 240m
【総合病院】総合病院 150m
【公園】公園 800m
【ドラッグストア】ドラッグストア 290m
【銀行】銀行 370m
学区について質問したい
- 株式会社誠地所
- 不動産の購入、売却、注文住宅、リフォームなど、あらゆる不動産ニーズに対して誠実かつ真摯に対応させていただいております。特に新築戸建て省エネ住宅をお探しの方はお任せください。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 4.0m 私道 間口6.5m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 157.99㎡ 私道負担割合1/12
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- 市街地が近い、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、整形地、都市近郊、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地、建物プラン例有り、周辺交通量少なめ、整備された歩道
- 物件番号
- 327001082478
- 自社管理番号
- 1522480000010
- 登録日
- 2024/09/15
- 有効期限日
- 2024/11/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第65002号
- 大阪府豊中市長興寺南１丁目2-14
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市淀川区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
42,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市淀川区の住みやすさランキング
大阪府大阪市淀川区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 大阪市淀川区木川西 | 55 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 大阪市淀川区木川西 | 55 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 大阪市淀川区西三国 | 55 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 大阪市淀川区西三国 | 55 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 大阪市淀川区塚本 | 55 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 大阪市淀川区新北野 | 55 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 大阪市淀川区十三本町 | 55 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 大阪市淀川区塚本 | 55 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 大阪市淀川区塚本 | 55 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 大阪市淀川区西三国 | 55 | 2020年1月 - 3月 |
大阪府大阪市淀川区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市淀川区木川西／土地面積 45㎡の30万円（2023年10月 - 12月）、最高値は大阪市淀川区宮原／土地面積 9999㎡の310,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,580万円）と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地面積 55㎡の物件で価格差は、480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「三国本町3丁目 建築条件付き土地」の価格はいくらですか？
2,580万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「三国本町3丁目 建築条件付き土地」の土地面積は？
53.38㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
