美井元町|香里園駅から徒歩12分|寝屋川市(大阪府)の土地・宅地・分譲地

【弊社のみの取り扱い物件になります】 【弊社のみの取り扱い物件になります】
◆小学校が徒歩10分圏内!お子様の登下校にも安心の距離 ◆小学校が徒歩10分圏内!お子様の登下校にも安心の距離
◇スーパーやコンビニ近く、毎日のお買い物も便利な住環境 ◇スーパーやコンビニ近く、毎日のお買い物も便利な住環境
\55.99坪の土地/ ◇京阪本線『香里園駅』まで徒歩12分 \55.99坪の土地/ ◇京阪本線『香里園駅』まで徒歩12分
全面道路幅 約4m 全面道路幅 約4m
LDKは20.5帖あり、お車が2台駐車できる、広々とした間取りです LDKは20.5帖あり、お車が2台駐車できる、広々とした間取りです
お部屋が4部屋あり、ご家族でお使いできる、ファミリークローゼット付き物件です お部屋が4部屋あり、ご家族でお使いできる、ファミリークローゼット付き物件です
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK! ご家族の会話がはずむ、開放的な空間です。 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK! ご家族の会話がはずむ、開放的な空間です。
キッチンは対面式になっているので、リビングの様子を見ながら、家族との会話を楽しむことができます。 キッチンは対面式になっているので、リビングの様子を見ながら、家族との会話を楽しむことができます。
一階面積53.46m²ある、広々とした明るいお部屋です。 一階面積53.46m²ある、広々とした明るいお部屋です。
完成予想図です。 完成予想図です。
住宅からの眺望も良好。 住宅からの眺望も良好。
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土地
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POINT

【弊社のみの取り扱い物件になります】◆面積約55.99坪の建築条件無し売り土地です。◆高台に位置しており眺望の良い立地です。◆寝屋川第五小学校、第六中学校のエリア

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基本情報

価格
2,680万円(坪単価:47.9万円)
土地面積/坪
185.12 ㎡ (公簿) / 55.99坪
▼区画図を見る
所在地
大阪府寝屋川市美井元町20-12 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道京阪線 香里園駅/徒歩12分

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--

建築条件

土地権利
所有権
現況
古家あり
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】寝屋川市立第五小学校 600m
【中学校】寝屋川市立第六中学校 910m
【コンビニ】コンビニ 520m
【スーパー】スーパー 540m
【総合病院】総合病院 950m
【公園】公園 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,150m
【銀行】銀行 910m
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株式会社香里不動産
当社の特徴は。枚方市・寝屋川市の不動産なら他社に負けない情報量と調査力があること。それとお客様の思いを実現するためであれば、最後まで諦める事なく最善の方法をご提案します。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、下水、都市ガス
その他
所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 私道 間口4.0m )
セットバック
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件なし
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
--
その他費用
--
管理費
現況
古家あり
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
備考
第二種高度地区・準防火地域・居住誘導区域
地域に密着した不動産会社だからできる提案力とサポート力がございます!物件購入・売却・リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。\お気軽にご相談ください/
物件番号
327001095026
自社管理番号
1478850000071
登録日
2023/08/28
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社香里不動産
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第63644号
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/毎週火・水曜日 GW・夏季休暇・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-78855 お問い合わせ番号「81876-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府寝屋川市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

43,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府寝屋川市の住みやすさランキング

交通 駅数 65位1位/泉南郡岬町
高速IC数 42位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 63位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 33位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 26位1位/大阪市中央区
医療 病院数 32位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 19位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 45位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府寝屋川市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 取引時期
2,700万円 寝屋川市大利町 185 2022年7月 - 9月
2,900万円 寝屋川市石津東町 185 2020年1月 - 3月
2,300万円 寝屋川市萱島東 185 2023年10月 - 12月
1,900万円 寝屋川市萱島東 185 2023年4月 - 6月
3,800万円 寝屋川市香里本通町 185 2021年7月 - 9月
2,700万円 寝屋川市末広町 190 2020年10月 - 12月
2,900万円 寝屋川市大成町 190 2022年1月 - 3月
3,000万円 寝屋川市成美町 190 2022年10月 - 12月
2,300万円 寝屋川市高柳 180 2021年1月 - 3月
2,200万円 寝屋川市大成町 190 2020年1月 - 3月

大阪府寝屋川市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は寝屋川市清水町/土地面積 35㎡の31万円(2021年7月 - 9月)、最高値は寝屋川市松屋町/土地面積 9999㎡の95,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地面積 185㎡の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「美井元町」の価格はいくらですか?

2,680万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

「美井元町」の土地面積は?

185.12㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

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\55.99坪の土地/ ◇京阪本線『香里園駅』まで徒歩12分
全面道路幅 約4m
LDKは20.5帖あり、お車が2台駐車できる、広々とした間取りです
お部屋が4部屋あり、ご家族でお使いできる、ファミリークローゼット付き物件です
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK! ご家族の会話がはずむ、開放的な空間です。
キッチンは対面式になっているので、リビングの様子を見ながら、家族との会話を楽しむことができます。
一階面積53.46m²ある、広々とした明るいお部屋です。
完成予想図です。
住宅からの眺望も良好。
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