the CASA 吹田市円山町｜関大前駅から徒歩6分｜吹田市(大阪府)の土地・宅地・分譲地

Q: 「the CASA 吹田市円山町」の価格はいくらですか？

9,800万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「the CASA 吹田市円山町」の土地面積は？

328.54㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

【建物プラン（1）】建物価格：10000万円、建物面積：223.67m2、間取り：5LDK

お客様の条件などをしっかりとおうかがいし、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪

吹田市立千里第三小学校（1240m）

吹田市立第一中学校（917m）

ローソンプラス　吹田円山町店（163m）

吹田垂水郵便局（510m）

片山公園（1283m）

【建物プラン（2）】価格：2400万円、建物面積：132.2m2、間取：4LDK

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土地

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POINT

■阪急「関大前」駅徒歩6分■南側ひな壇につき、陽当たり・眺望良好■建物参考プランあり

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基本情報

価格

9,800万円（坪単価：98.7万円）

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土地面積／坪

328.54 ㎡ (実測) / 99.38坪
▼区画図を見る

所在地

大阪府吹田市円山町

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交通機関

阪急電鉄千里線関大前駅/徒歩6分

建築条件

付

土地権利

所有権

現況

更地
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周辺施設

【小学校】吹田市立千里第三小学校 1,240m
【中学校】吹田市立第一中学校 917m
【コンビニ】コンビニ 163m
【スーパー】スーパー 781m
【公園】公園 1,283m
【ドラッグストア】ドラッグストア 536m
【その他】吹田垂水郵便局 510m
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関西不動産販売株式会社　千里中央店: 関西不動産販売株式会社は、北摂エリアを中心に、売買、賃貸、管理、建築から資産運用まで不動産業務全般を手がける不動産コンサルティング会社です。不動産の事なら、是非、関西不動産販売にご相談下さい。

区画図

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水、都市ガス
立地: 低層住宅地
その他: 所有権、更地

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物件概要

接道状況: 一方 ( 南東 5.7m 公道間口3.9m )
セットバック: 無
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地勢: ひな段
建ぺい率: 40%
容積率: 100%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: --
その他費用: --
管理費: 無
現況: 更地
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引渡し: 相談
取引態様: 専任媒介
備考: ※千里山西風致地区/文化財保護法/景観法/都市再生特別措置法
最寄りの阪急「関大前」駅まで徒歩6分と、交通利便性にも優れた立地です。南側がひな壇となっており、陽当りと眺望の良さも兼ね備えています。～建物プラン（1）～35.8帖の広さを確保した開放感溢れるLDK。南東向きの窓から光をたっぷり採り入れます。ウッドデッキやルーフテラスでは、日光浴やBBQなどゆとりある時間をお過ごしいただけます。モデルハウスのご案内可能！ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件番号: 327001095276
自社管理番号: 1367150001037
登録日: 2024/10/05
有効期限日: 2024/12/14

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

関西不動産販売株式会社　千里中央店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9973号
大阪府豊中市新千里東町１丁目1番5号　大阪モノレール千里中央ビル2階　
営業時間/ 9:30～18:30 定休日/毎週水曜日
[ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
[ 保証協会 ] -

電話で問合せ（無料） 0037-634-53036 お問い合わせ番号「15958-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

160,000円

この物件の固定資産税は、物件価格9,800万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府吹田市の住みやすさランキング

交通	駅数 44位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 45位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 29位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 55位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 29位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 62位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 21位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 15位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府吹田市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
8,900万円	吹田市寿町	330	2020年7月 - 9月
8,500万円	吹田市江坂町	330	2023年1月 - 3月
8,000万円	吹田市藤白台	330	2021年1月 - 3月
7,200万円	吹田市千里山高塚	330	2021年7月 - 9月
6,500万円	吹田市桃山台	330	2019年1月 - 3月
4,800万円	吹田市佐竹台	330	2021年7月 - 9月
4,300万円	吹田市五月が丘南	330	2023年4月 - 6月
4,000万円	吹田市寿町	330	2021年10月 - 12月
10,000万円	吹田市寿町	320	2023年1月 - 3月
11,000万円	吹田市江坂町	320	2023年7月 - 9月

大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は吹田市長野西／土地面積 90㎡の20万円（2021年4月 - 6月）、最高値は吹田市江坂町／土地面積 9999㎡の700,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（9,800万円）と最も条件が近い物件は、8,900万円、土地面積 330㎡の物件で価格差は、900万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。