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藤井寺市藤ヶ丘一丁目｜藤井寺駅から徒歩15分｜藤井寺市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
●物件のオススメポイント：◇近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩１５分 ◇更地（解体費不要） ◇注文住宅・自由設計 ◇建物を耐震等級３・長期優良住宅で建築可 ●当社が売主様窓口の為、情報をしっかり把握しています。
基本情報
- 価格
- 1,890万円（坪単価：51.5万円）
- 土地面積／坪
-
121.56 ㎡ (実測) / 36.77坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目12
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄南大阪線 藤井寺駅/徒歩15分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】藤井寺市立藤井寺南小学校 480m
【中学校】藤井寺市立藤井寺中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 310m
【総合病院】総合病院 720m
【公園】公園 420m
【ドラッグストア】ドラッグストア 840m
【銀行】銀行 430m
学区について質問したい
- 株式会社ミヤウチ住センター
- ●ミヤウチ住センターが選ばれる理由・住まいのことなら、将来のサポートも行っています。リフォーム・建て替え・住み替え・売却買取など。・アットホームからの取材実績あり。・創業６６年。信頼と実績のある会社
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 5.4m 公道 間口7.1m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 3 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- ・本区画割案はB号地（東隣り）の建築確認許可を条件とします。・東側隣地2区画の敷地南側に地役権設定にて排水管を埋設しています。最終汚水桝までの維持管理が必要●ミヤウチ住センターが選ばれる5つの理由・住まいのことなら、将来のサポートも行っています。リフォーム・建て替え・住み替え・売却買取など。・地元で創業67年。信頼と実績のある不動産会社・工務店です。・年間485件の不動産売却・査定のご相談に対応。
- 物件番号
- 327001102715
- 自社管理番号
- 1253330000361
- 登録日
- 2024/10/19
- 有効期限日
- 2024/11/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(14)第14414号
- 大阪府藤井寺市御舟町1-63
- 営業時間/ 9:00～18:30 日曜日は9:00～18:00 定休日/毎週水曜日・祝日・火曜日・夏季休暇・年末年始など
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府藤井寺市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
30,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,890万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府藤井寺市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 藤井寺市藤ヶ丘 | 120 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 藤井寺市藤井寺 | 120 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 藤井寺市青山 | 120 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 藤井寺市藤ヶ丘 | 120 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 藤井寺市春日丘 | 120 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 藤井寺市道明寺 | 120 | 2023年10月 - 12月 |
| 400万円 | 藤井寺市道明寺 | 120 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 藤井寺市梅が園町 | 125 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 藤井寺市梅が園町 | 125 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 藤井寺市小山藤の里町 | 125 | 2019年1月 - 3月 |
大阪府藤井寺市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は藤井寺市林／土地面積 130㎡の20万円（2020年7月 - 9月）、最高値は藤井寺市津堂／土地面積 9999㎡の64,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,890万円）と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地面積 120㎡の物件で価格差は、10万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「藤井寺市藤ヶ丘一丁目」の価格はいくらですか？
1,890万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「藤井寺市藤ヶ丘一丁目」の土地面積は？
121.56㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
