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巽北１丁目｜北巽駅から徒歩16分｜大阪市生野区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
■新規販売開始 「限定３区画」南向きで土地面積約１９．５９坪！１級建築士と造る夢をかなえる自由設計の家♪住宅設備にはパナソニックの豪華仕様となっております♪
基本情報
- 価格
- 1,880万円（坪単価：96.1万円）
- 土地面積／坪
-
64.75 ㎡ (公簿) / 19.58坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市生野区巽北１丁目12-24
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro千日前線 北巽駅/徒歩16分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立北巽小学校 410m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 320m
【総合病院】総合病院 310m
【公園】公園 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 330m
【銀行】銀行 530m
学区について質問したい
- アクアホーム株式会社
- 不動産の売却は売却専門の当社へお任せください！買取はもちろん売却においてお客様に一番良い売却方法を提案させていただいております。どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.0m 私道 間口4.3m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 9.92㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 3 区画
- その他費用
- 外構費：1,000,000円
建築確認費用：550,000円
地盤調査保証・住宅瑕疵保険：220,000円 - 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 代理
- 備考
- □安心の耐震等級３・地盤保障２０年間・断熱等級５・一次エネルギー消費量等級６のＺＥＨ水準省エネ住宅が標準仕様となっており「２０２４子育てエコホーム支援事業」給付金最大８０万円の適合住宅♪自社一貫施工でアフターサービスまで安心して頂けます♪建物は延床３２坪までフリープランで建てて頂けます♪土地建物セット価格３，７８０万円（税込）♪
- 物件番号
- 327001103740
- 自社管理番号
- 1481100000016
- 登録日
- 2024/04/05
- 有効期限日
- 2024/11/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(4)第54679号
- 大阪府大阪市東成区東中本２丁目14-6
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日 第２・４火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
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大阪府大阪市生野区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
30,700円
この物件の固定資産税は、物件価格1,880万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市生野区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 大阪市生野区巽東 | 65 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 大阪市生野区桃谷 | 65 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 大阪市生野区生野西 | 65 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 大阪市生野区生野西 | 65 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 大阪市生野区小路東 | 65 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 大阪市生野区中川東 | 65 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 大阪市生野区生野東 | 65 | 2019年1月 - 3月 |
| 750万円 | 大阪市生野区生野東 | 65 | 2022年7月 - 9月 |
| 680万円 | 大阪市生野区中川 | 65 | 2021年1月 - 3月 |
| 540万円 | 大阪市生野区勝山南 | 65 | 2022年7月 - 9月 |
大阪府大阪市生野区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市生野区林寺／土地面積 60㎡の100万円（2023年4月 - 6月）、最高値は大阪市生野区巽北／土地面積 1200㎡の40,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,880万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地面積 65㎡の物件で価格差は、120万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「巽北１丁目」の価格はいくらですか？
1,880万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「巽北１丁目」の土地面積は？
64.75㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
