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玉造2丁目 売土地｜玉造駅から徒歩3分｜大阪市中央区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆公簿面積約49.45m2（約14.95坪）◆北西の角地◆古家有、解体更地渡し◆建築条件付き、フリープラン・自由設計◆3WAYアクセス可能で通勤、通学にも便利な立地
基本情報
- 価格
- 5,280万円（坪単価：353.2万円）
- 土地面積／坪
-
49.45 ㎡ (公簿) / 14.95坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市中央区玉造２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro長堀鶴見緑地 玉造駅/徒歩3分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立玉造小学校 350m
【中学校】大阪市立東中学校 1,700m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 谷町店
- 大阪市天王寺区、中央区、西区、阿倍野区、西成区の物件をお探しのお客様にぴったりの物件をご紹介します！
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、古家あり
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物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北 4.0m 公道 間口7.6m ) ( 西 4.0m 公道 間口3.4m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第二種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 90%
- 容積率
- 240%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 文化財保護法 航空法 準防火 景観法 大阪市建築基準法施行条例、特定都市河川浸水被害対策法
※この物件のお取引は、売主指定の司法書士をご利用頂く事にご協力下さい。※本物件引き渡しまでに売主の責任と費用負担にて建物の解体撤去滅失を行ないます。 - 物件番号
- 327001104014
- 自社管理番号
- 1188820012375
- 登録日
- 2024/08/26
- 有効期限日
- 2024/11/11
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府大阪市天王寺区生玉前町４－２９ S-RESIDENCE谷町九丁目 1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市中央区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
86,200円
この物件の固定資産税は、物件価格5,280万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市中央区の住みやすさランキング
大阪府大阪市中央区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 大阪市中央区鎗屋町 | 50 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 大阪市中央区上町 | 50 | 2022年4月 - 6月 |
| 6,000万円 | 大阪市中央区森ノ宮中央 | 45 | 2022年4月 - 6月 |
| 900万円 | 大阪市中央区内久宝寺町 | 45 | 2020年7月 - 9月 |
| 250万円 | 大阪市中央区谷町 | 45 | 2020年1月 - 3月 |
| 11,000万円 | 大阪市中央区谷町 | 45 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 大阪市中央区玉造 | 55 | 2019年7月 - 9月 |
| 15,000万円 | 大阪市中央区谷町 | 55 | 2023年1月 - 3月 |
| 5,200万円 | 大阪市中央区南久宝寺町 | 40 | 2023年1月 - 3月 |
| 5,600万円 | 大阪市中央区淡路町 | 40 | 2022年4月 - 6月 |
大阪府大阪市中央区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市中央区谷町／土地面積 45㎡の250万円（2020年1月 - 3月）、最高値は大阪市中央区宗右衛門町／土地面積 9999㎡の1,700,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（5,280万円）と最も条件が近い物件は、4,500万円、土地面積 50㎡の物件で価格差は、780万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「玉造2丁目 売土地」の価格はいくらですか？
5,280万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「玉造2丁目 売土地」の土地面積は？
49.45㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
