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羽曳野市南恵我之荘四丁目｜恵我ノ荘駅から徒歩13分｜羽曳野市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
●物件のオススメポイント：南東角地・公簿土地面積約84坪●当社が売主様窓口の為、情報をしっかり把握しています。不明点もすぐ確認します。
基本情報
- 価格
- 2,390万円（坪単価：28.4万円）
- 土地面積／坪
-
278.94 ㎡ (公簿) / 84.37坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府羽曳野市南恵我之荘４丁目9
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅/徒歩13分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】羽曳野市立恵我之荘小学校 1,077m
【中学校】羽曳野市立高鷲南中学校 1,136m
【コンビニ】コンビニ 689m
【スーパー】スーパー 956m
【総合病院】総合病院 920m
【公園】公園 1,150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 470m
【銀行】銀行 720m
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- 株式会社ミヤウチ住センター
- ●ミヤウチ住センターが選ばれる理由・住まいのことなら、将来のサポートも行っています。リフォーム・建て替え・住み替え・売却買取など。・アットホームからの取材実績あり。・創業６６年。信頼と実績のある会社
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、浄化槽、都市ガス
- 立地
- 角地、南道路
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 3.7m 公道 間口10.8m ) ( 南 4.7m 私道 間口26.2m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（売買契約後３か月）
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- ●ミヤウチ住センターが選ばれる5つの理由・住まいのことなら、将来のサポートも行っています。リフォーム・建て替え・住み替えなど。・アットホームからの取材実績あり。・地元で創業67年。信頼と実績のある不動産会社・工務店です。年間485件の不動産売却・査定のご相談に対応。建築計画概要書（昭和57年1月27日付け）によると当時は南東角を隅切りして申請をしているため、再建築時に隅切りを求められる可能性があり
- 物件番号
- 327001106029
- 自社管理番号
- 1253330000366
- 登録日
- 2024/10/24
- 有効期限日
- 2025/02/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(14)第14414号
- 大阪府藤井寺市御舟町1-63
- 営業時間/ 9:00～18:30 日曜日は9:00～18:00 定休日/毎週水曜日・祝日・火曜日・夏季休暇・年末年始など
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府羽曳野市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
39,000円
この物件の固定資産税は、物件価格2,390万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府羽曳野市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 36位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 29位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 42位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 60位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 20位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 28位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 24位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 48位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府羽曳野市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 羽曳野市羽曳が丘 | 280 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 羽曳野市南恵我之荘 | 280 | 2023年1月 - 3月 |
| 230万円 | 羽曳野市川向 | 280 | 2020年1月 - 3月 |
| 580万円 | 羽曳野市尺度 | 270 | 2024年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 羽曳野市飛鳥 | 290 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 羽曳野市西浦 | 290 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 羽曳野市羽曳が丘西 | 260 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 羽曳野市羽曳が丘 | 260 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 羽曳野市羽曳が丘 | 260 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 羽曳野市野々上 | 260 | 2021年7月 - 9月 |
大阪府羽曳野市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は羽曳野市駒ヶ谷／土地面積 35㎡の40万円（2021年10月 - 12月）、最高値は羽曳野市埴生野／土地面積 9999㎡の18,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,390万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地面積 280㎡の物件で価格差は、310万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「羽曳野市南恵我之荘四丁目」の価格はいくらですか？
2,390万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「羽曳野市南恵我之荘四丁目」の土地面積は？
278.94㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
