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大阪府東大阪市森河内西１丁目｜放出駅から徒歩12分｜東大阪市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
★建築条件なし売土地です★角地につき日当り良好です★有効面積約12．90坪です
基本情報
- 価格
- 980万円（坪単価：47.9万円）
- 土地面積／坪
-
67.75 ㎡ (公簿) / 20.49坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府東大阪市森河内西１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
片町線 放出駅/徒歩12分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
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実際に見学したい - 周辺施設
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【小学校】東大阪市立森河内小学校 400m
【中学校】東大阪市立高井田中学校 900m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 東大阪店
- 東大阪市を中心に他地域の物件も取り揃えております。ご売却・ご購入をお考えの方は「東大阪店」へご連絡下さいませ。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水
- その他
- 所有権、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 東 7.0m 公道 間口12.1m ) ( 北 5.2m 公道 間口2.9m )
- セットバック
- 19.47㎡
- 私道負担面積
- 5.62㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- --
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- 準防火
現在駐車場で利用中（退撤予定です）東側本物件セットバック済み、対側未後退、北川本物件・対側未後退、角地緩和により建ぺい率+10％隣地所轄の上水道管が本物件敷地内を通過して埋設されております。本物件の上水の引き込みはございません。 - 物件番号
- 327001106174
- 自社管理番号
- 1013940015651
- 登録日
- 2024/05/12
- 有効期限日
- 2024/11/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府東大阪市御厨南１丁目2-22
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府東大阪市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
16,000円
この物件の固定資産税は、物件価格980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府東大阪市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 940万円 | 東大阪市寺前町 | 65 | 2021年10月 - 12月 |
| 920万円 | 東大阪市末広町 | 65 | 2019年10月 - 12月 |
| 900万円 | 東大阪市足代北 | 65 | 2021年1月 - 3月 |
| 840万円 | 東大阪市若江本町 | 65 | 2019年4月 - 6月 |
| 820万円 | 東大阪市鷹殿町 | 65 | 2023年1月 - 3月 |
| 750万円 | 東大阪市御厨 | 65 | 2019年4月 - 6月 |
| 750万円 | 東大阪市荒川 | 65 | 2022年4月 - 6月 |
| 720万円 | 東大阪市新庄 | 65 | 2019年4月 - 6月 |
| 700万円 | 東大阪市長田 | 65 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 東大阪市新池島町 | 65 | 2023年10月 - 12月 |
大阪府東大阪市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は東大阪市加納／土地面積 35㎡の10万円（2023年4月 - 6月）、最高値は東大阪市足代北／土地面積 870㎡の300,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（980万円）と最も条件が近い物件は、940万円、土地面積 65㎡の物件で価格差は、40万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「大阪府東大阪市森河内西１丁目」の価格はいくらですか？
980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「大阪府東大阪市森河内西１丁目」の土地面積は？
67.75㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
