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池田市城南三丁目｜池田駅から徒歩13分｜池田市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
【建築条件無し宅地分譲】ー敷地約24坪の北向き整形地ー フラットな更地でライフライン整備済の為、初期費用を抑え建築可！ 周辺は閑静で緑豊かな住環境でありながら交通や周辺環境の利便性も優れております
基本情報
- 価格
- 2,480万円（坪単価：102.8万円）
- 土地面積／坪
-
79.83 ㎡ (公簿) / 24.14坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府池田市城南3丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄宝塚線 池田駅/徒歩13分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】池田市立池田小学校 800m
【中学校】池田市立池田中学校 1,000m
学区について質問したい
- 株式会社torio real estate
- 後悔のない物件購入をしていただくために、お客様と本音で向き合い、物件探しから引き渡しまで全力でサポート致します。不安や疑問点などがあれば、些細なことでも大丈夫ですのでお聞かせ下さい。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 4.1m 公道 間口5.3m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 【ポイント】整形地／閑静な住宅街／現状更地／前面道路との高低差無し／上下水・ガス整備済／建蔽率60％・容積率200％／北側道路幅員約4.1ｍ／間口約5.3ｍ／コンビニやスーパー徒歩10分圏内
【アクセス】阪急宝塚線「池田」駅まで徒歩13分！梅田エリアまで乗り換え無し 【周辺環境】セブンイレブン池田城南3丁目店…徒歩3分／サンディ池田城南店…徒歩6分／ジャパン池田鉢塚店…徒歩7分／池田市役所…徒歩10分【その他】司法書士指定／実測後の引渡し（令和7年2月中旬以降）／R6固都税37314円／現況優先 - 物件番号
- 327001107780
- 自社管理番号
- 1397740001106
- 登録日
- 2024/10/29
- 有効期限日
- 2024/12/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第53297号
- 大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17 torio天満橋ビル
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
近くの類似おすすめ物件
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
40,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府池田市の住みやすさランキング
大阪府池田市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 池田市神田 | 80 | 2023年4月 - 6月 |
| 850万円 | 池田市鉢塚 | 80 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 池田市鉢塚 | 75 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 池田市神田 | 75 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 池田市神田 | 85 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 池田市住吉 | 85 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 池田市荘園 | 85 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 池田市畑 | 85 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 池田市神田 | 85 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 池田市鉢塚 | 70 | 2020年7月 - 9月 |
大阪府池田市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は池田市東山町／土地面積 195㎡の100万円（2022年10月 - 12月）、最高値は池田市五月丘／土地面積 9999㎡の84,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,480万円）と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地面積 80㎡の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「池田市城南三丁目」の価格はいくらですか？
2,480万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「池田市城南三丁目」の土地面積は？
79.83㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
