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大阪市住之江区粉浜｜粉浜駅から徒歩4分｜大阪市住之江区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
《暮らしに便利なロケーション》3WAYアクセス可能×最寄り駅まで徒歩4分！南側道路に面した日当たり良好な戸建用地。自由設計対応で憧れのマイホームを実現可能です。
基本情報
- 価格
- 1,830万円（坪単価：87.5万円）
- 土地面積／坪
-
69.19 ㎡ (公簿) / 20.92坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
南海電鉄南海本線 粉浜駅/徒歩4分
--
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】北粉浜小学校 400m
【中学校】住吉第一中学校 480m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 480m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【その他】粉浜幼稚園 160m
学区について質問したい
- オリエント住宅販売株式会社 堺店
- 当社では、お客様と建築士で造るオリジナルマイホーム「オールオーダーシステム」で間取り・デザイン・仕様など、細部まで選べてこだわりと納得の出来る家を実現。専門のスタッフが迅速・丁寧に対応します。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、自由設計対応、古家あり
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 3.4m )
- セットバック
- 有
- 私道負担面積
- 12.94㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- 景観法による規制有、準防火地域
■自由設計で内装や設備や水回り設備など、お好みで選べます！■3階建て3LDKプラン有り！・2階と3階にバルコニーを設けた明るい住まい。・プライバシーを考慮した2階リビング設計。・1台分のカースペース有り(車種による)。■周辺環境：ローソン粉浜西一丁目店 徒歩3分、コノミヤ粉浜店 徒歩6分、コクミンドラッグ西粉浜店 徒歩5分、北粉浜小学校 徒歩5分、住吉第一中学校 徒歩6分 - 物件番号
- 327001109344
- 自社管理番号
- 1472990000196
- 登録日
- 2024/11/01
- 有効期限日
- 2024/11/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8876号
- 大阪府堺市堺区寺地町西１丁1-1
- 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市住之江区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
29,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,830万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市住之江区の住みやすさランキング
大阪府大阪市住之江区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 大阪市住之江区粉浜 | 70 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 大阪市住之江区粉浜 | 70 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 大阪市住之江区中加賀屋 | 70 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 大阪市住之江区西住之江 | 70 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 大阪市住之江区粉浜西 | 65 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 大阪市住之江区浜口西 | 65 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 大阪市住之江区御崎 | 65 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 大阪市住之江区西加賀屋 | 65 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 大阪市住之江区中加賀屋 | 65 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 大阪市住之江区安立 | 65 | 2023年4月 - 6月 |
大阪府大阪市住之江区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市住之江区東加賀屋／土地面積 50㎡の100万円（2022年4月 - 6月）、最高値は大阪市住之江区南港北／土地面積 9999㎡の450,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,830万円）と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地面積 70㎡の物件で価格差は、30万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「大阪市住之江区粉浜」の価格はいくらですか？
1,830万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「大阪市住之江区粉浜」の土地面積は？
69.19㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
