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大阪市住之江区南加賀屋｜住之江公園駅から徒歩10分｜大阪市住之江区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
《4沿線3駅利用可能！》ご家族の理想を叶える「自由設計」対応分譲地！小中学校や買い物施設・生活施設が徒歩10分圏内に揃う、暮らしに便利なロケーションです。
基本情報
- 価格
- 4,330万円（坪単価：70万円）
- 土地面積／坪
-
204.65 ㎡ (公簿) / 61.9坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市住之江区南加賀屋４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅/徒歩10分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】敷津浦小学校 320m
【中学校】住之江中学校 480m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 480m
【ドラッグストア】ドラッグストア 160m
学区について質問したい
- オリエント住宅販売株式会社
- 当社では、お客様と建築士で造るオリジナルマイホーム「オールオーダーシステム」で間取り・デザイン・仕様など、細部まで選べてこだわりと納得の出来る家を実現。専門のスタッフが迅速・丁寧に対応します。
区画図
主な設備・特徴
- その他
- 所有権、自由設計対応、古家あり
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
- 7.18㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- 景観法、準防火地域
◆4WAYアクセス可能！・大阪メトロ四つ橋線/南港ポートタウン線「住之江公園」駅徒歩10分・南海本線「住之江」駅徒歩17分・阪堺電鉄阪堺線「我孫子道」駅徒歩17分◆自由設計分譲地につき、幅広いプランをご検討いただけます。◆全居室6帖以上！LDK約22.5帖の「3LDK」参考プラン有。◆毎日の通園・通学も負担の少ない立地です。第2住之江保育園：徒歩6分・敷津浦小学校：徒歩4分・住之江中学校：徒歩6分 - 物件番号
- 327001111559
- 自社管理番号
- 1200060000726
- 登録日
- 2024/11/02
- 有効期限日
- 2024/12/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8876号
- 大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
- 営業時間/ 9:30～21:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市住之江区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
70,700円
この物件の固定資産税は、物件価格4,330万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市住之江区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 大阪市住之江区北加賀屋 | 200 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 大阪市住之江区南港中 | 200 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,600万円 | 大阪市住之江区御崎 | 210 | 2021年10月 - 12月 |
| 5,800万円 | 大阪市住之江区東加賀屋 | 210 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 大阪市住之江区北島 | 210 | 2020年7月 - 9月 |
| 5,400万円 | 大阪市住之江区浜口西 | 190 | 2021年1月 - 3月 |
| 660万円 | 大阪市住之江区浜口東 | 185 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,900万円 | 大阪市住之江区浜口東 | 230 | 2019年7月 - 9月 |
| 6,000万円 | 大阪市住之江区南加賀屋 | 230 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,500万円 | 大阪市住之江区御崎 | 175 | 2019年4月 - 6月 |
大阪府大阪市住之江区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市住之江区東加賀屋／土地面積 50㎡の100万円（2022年4月 - 6月）、最高値は大阪市住之江区南港北／土地面積 9999㎡の450,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,330万円）と最も条件が近い物件は、3,300万円、土地面積 200㎡の物件で価格差は、1,030万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「大阪市住之江区南加賀屋」の価格はいくらですか？
4,330万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「大阪市住之江区南加賀屋」の土地面積は？
204.65㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
