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大阪市東淀川区下新庄2丁目｜ＪＲ淡路駅から徒歩4分｜大阪市東淀川区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
■JRおおさか東線「JR淡路駅」歩4分 ■南が解放された陽当り・風通しが良い土地 ■自由設計可能 ■参考プランあり ■各居室6帖以上・リビング広々21帖
基本情報
- 価格
- 2,930万円（坪単価：60.6万円）
- 土地面積／坪
-
160.00 ㎡ (公簿) / 48.39坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
おおさか東線 ＪＲ淡路駅/徒歩4分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立下新庄小学校 423m
【中学校】大阪市立新東淀中学校 1,574m
【コンビニ】コンビニ 203m
【スーパー】スーパー 524m
【公園】公園 354m
【ドラッグストア】ドラッグストア 398m
【銀行】銀行 541m
【商店街】商店街 534m
【その他】JRおおさか東線JR淡路駅 289m
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- 株式会社アースリード
- 新築戸建、中古戸建、マンション、売土地など幅広く取り扱っております。お客様にあったお家探しをサポート致します！住宅ローンやお家の売却など不動産に関わる些細な疑問などお気軽にご相談くださいませ！
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 5.4m 公道 間口2.0m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ■大阪市立下新庄小学校 約423ｍ（6分） ■大阪市立新東淀中学校 約1574ｍ（20分） ■サンディ 下新庄店 約524ｍ（7分） ■最寄駅の阪急千里線「下新庄」駅から「大阪梅田」駅へ約17分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。
- 物件番号
- 327001115298
- 自社管理番号
- 1337280002770
- 登録日
- 2024/10/05
- 有効期限日
- 2024/12/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(02)第59392号
- 大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市東淀川区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
47,800円
この物件の固定資産税は、物件価格2,930万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市東淀川区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 48位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 42位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 45位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 69位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 58位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 4位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市東淀川区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 大阪市東淀川区小松 | 160 | 2021年4月 - 6月 |
| 5,700万円 | 大阪市東淀川区下新庄 | 160 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,500万円 | 大阪市東淀川区瑞光 | 155 | 2019年4月 - 6月 |
| 4,900万円 | 大阪市東淀川区下新庄 | 165 | 2020年4月 - 6月 |
| 4,900万円 | 大阪市東淀川区下新庄 | 165 | 2019年4月 - 6月 |
| 6,500万円 | 大阪市東淀川区瑞光 | 155 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 大阪市東淀川区豊里 | 150 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 大阪市東淀川区下新庄 | 150 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 大阪市東淀川区豊里 | 170 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 大阪市東淀川区菅原 | 150 | 2023年1月 - 3月 |
大阪府大阪市東淀川区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市東淀川区南江口／土地面積 40㎡の34万円（2021年1月 - 3月）、最高値は大阪市東淀川区西淡路／土地面積 9999㎡の130,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,930万円）と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地面積 160㎡の物件で価格差は、1,630万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「大阪市東淀川区下新庄2丁目」の価格はいくらですか？
2,930万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「大阪市東淀川区下新庄2丁目」の土地面積は？
160.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
