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黄金野1丁目 売土地｜牧野駅から徒歩12分｜枚方市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
牧野駅から平坦な道で徒歩１２分の立地です！整形地のため、間取りの検討のしやすい地型です。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでの建築を検討していただけます！
基本情報
- 価格
- 2,080万円（坪単価：60.2万円）
- 土地面積／坪
-
114.36 ㎡ (公簿) / 34.59坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府枚方市黄金野１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 牧野駅/徒歩12分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】小倉小学校 230m
【中学校】第一中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 1,210m
【スーパー】スーパー 1,210m
【公園】公園 600m
学区について質問したい
- 株式会社ライフエステート 京阪まきの店
- 当社は枚方市を中心に、買いたい！売りたい！建てたい！のお客様には迅速な対応を心がけ、ご購入をお考えのお客様には新鮮な情報をお伝え致します。誠実な対応で安心して取引して頂けるよう全力で対応させて頂きます
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 4.0m 私道 間口7.2m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 14.48㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 第一種低層住居専用地域に位置しているため、閑静な住宅街です。前面道路は西側行き止まりのため、車の通り抜けに利用されることもなく静かな環境です。有効面積約３０坪のため、間取りの検討もしやすく、建築条件はございませんのでお好きな工務店・ハウスメーカーでの建築を検討していただけます。小学校も徒歩３分程の立地で、小さなお子様の通学面の負担も少なく考えていただけます。ぜひ一度、現地にてご確認ください！
- 物件番号
- 327001115399
- 自社管理番号
- 1294920000282
- 登録日
- 2024/11/09
- 有効期限日
- 2024/11/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(4)第54825号
- 大阪府枚方市牧野下島町14-4
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週火・水曜日（受付は年中無休です）
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
33,900円
この物件の固定資産税は、物件価格2,080万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府枚方市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 枚方市宮之阪 | 115 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 枚方市御殿山南町 | 115 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 枚方市北中振 | 115 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 枚方市菊丘町 | 115 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 枚方市香里ケ丘 | 115 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 枚方市津田東町 | 115 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 枚方市星丘 | 115 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 枚方市香里園町 | 115 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 枚方市東香里 | 115 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 枚方市中宮山戸町 | 115 | 2023年1月 - 3月 |
大阪府枚方市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は枚方市伊加賀南町／土地面積 35㎡の3万円（2023年1月 - 3月）、最高値は枚方市楠葉朝日／土地面積 9999㎡の120,000万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,080万円）と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地面積 115㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「黄金野1丁目 売土地」の価格はいくらですか？
2,080万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「黄金野1丁目 売土地」の土地面積は？
114.36㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
