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波除2丁目｜弁天町駅から徒歩4分｜大阪市港区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
◎建築条件無し売土地。お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能♪◎現況：更地。土地坪：約16.20坪◎住宅用地としておすすめ。◎3沿線4駅利用可能にて通勤・通学にも便利な立地◎現地見学お気軽にお問い
基本情報
- 価格
- 2,499万円（坪単価：154.3万円）
- 土地面積／坪
-
53.58 ㎡ (公簿) / 16.2坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市港区波除２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
大阪環状線 弁天町駅/徒歩4分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立波除小学校 30m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 弁天町店
- 家を売るとき・買うとき、ご相談下さい。福屋、仕事が早い！当店営業スタッフは大量の情報からお客様にピッタリの物件をご紹介いたします。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 6.0m 公道 間口4.9m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- 航空法 準防火 景観法
- 物件番号
- 327001115736
- 自社管理番号
- 1052540014834
- 登録日
- 2024/11/09
- 有効期限日
- 2024/11/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府大阪市港区波除２丁目5-18
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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大阪府大阪市港区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
40,800円
この物件の固定資産税は、物件価格2,499万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市港区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 大阪市港区市岡 | 55 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 大阪市港区田中 | 55 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 大阪市港区港晴 | 55 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 大阪市港区田中 | 55 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 大阪市港区田中 | 55 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 大阪市港区市岡 | 55 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 大阪市港区弁天 | 50 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 大阪市港区弁天 | 50 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 大阪市港区南市岡 | 50 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 大阪市港区八幡屋 | 50 | 2023年1月 - 3月 |
大阪府大阪市港区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市港区南市岡／土地面積 50㎡の200万円（2020年1月 - 3月）、最高値は大阪市港区波除／土地面積 480㎡の87,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,499万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地面積 55㎡の物件で価格差は、501万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「波除2丁目」の価格はいくらですか？
2,499万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「波除2丁目」の土地面積は？
53.58㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
