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市岡3丁目｜弁天町駅から徒歩9分｜大阪市港区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
◎港区市岡3丁目、建築条件付き売り土地・☆参考プランあり☆【建物参考プラン】■土地価格：22，060，000円■建物価格：22，740，000円※別途要（外構費100万円・建築確認申請費用：60万円）
基本情報
- 価格
- 2,206万円（坪単価：125万円）
- 土地面積／坪
-
58.38 ㎡ (公簿) / 17.65坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市港区市岡３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro中央線 弁天町駅/徒歩9分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 弁天町店
- 家を売るとき・買うとき、ご相談下さい。福屋、仕事が早い！当店営業スタッフは大量の情報からお客様にピッタリの物件をご紹介いたします。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、南道路
- その他
- 所有権、更地
電話で問い合わせ無料
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 7.4m 公道 間口7.1m ) ( 南 3.3m 公道 間口8.6m )
- セットバック
- 7.69㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- 建築確認申請費用：1,000,000円
外構工事費用：600,000円 - 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 準防火
※当該土地には表記のような建物が建築可能です。掲載のイラストは建物参考プランによる完成予定図です。 - 物件番号
- 327001116614
- 自社管理番号
- 1052540014830
- 登録日
- 2024/11/03
- 有効期限日
- 2024/11/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府大阪市港区波除２丁目5-18
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市港区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
36,000円
この物件の固定資産税は、物件価格2,206万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市港区の住みやすさランキング
大阪府大阪市港区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 大阪市港区弁天 | 60 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 大阪市港区弁天 | 60 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 大阪市港区市岡 | 60 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 大阪市港区市岡 | 60 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 大阪市港区池島 | 60 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 大阪市港区港晴 | 60 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 大阪市港区弁天 | 60 | 2022年7月 - 9月 |
| 290万円 | 大阪市港区南市岡 | 60 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 大阪市港区田中 | 55 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 大阪市港区港晴 | 55 | 2022年7月 - 9月 |
大阪府大阪市港区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市港区南市岡／土地面積 50㎡の200万円（2020年1月 - 3月）、最高値は大阪市港区波除／土地面積 480㎡の87,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,206万円）と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地面積 60㎡の物件で価格差は、94万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「市岡3丁目」の価格はいくらですか？
2,206万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「市岡3丁目」の土地面積は？
58.38㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
