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枚方市藤阪東町2丁目｜長尾駅から徒歩9分｜枚方市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
土地面積約27．00坪の売土地です。JR片町線「長尾」駅よまで徒歩9分！●付属建物：車庫/鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建て/公簿14．57m2未解体●付属建物の建築確認申請無し（車庫の天井高約1．7ｍ）
基本情報
- 価格
- 1,280万円（坪単価：47.5万円）
- 土地面積／坪
-
89.27 ㎡ (公簿) / 27坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府枚方市藤阪東町２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
片町線 長尾駅/徒歩9分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】枚方市立菅原東小学校 500m
【中学校】枚方市立杉中学校 900m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 津田店
- 私たちは、枚方市・交野市・四條畷市・寝屋川市と広く担当させて頂いております。土地から中古戸建・新築戸建・マンション等多数の物件を取り扱っております。皆様からのお問合せをお待ちしております。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 6.0m 公道 間口6.3m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 準防火 第二種高度地区、宅地造成等規制法、景観法
●南側（裏側の境界明示無）裏側間石下端側溝より約2．6ｍ境界ブロック天端にあるポイント地積測量図上の東側の境界明示であり、解体した家屋も隣地に越境して建築されていた事と、隣地家屋も現況越境して既存住宅が建っているため、南側越境プレートの復元は困難と予測され、公簿取引とし、越境プレートの復元は致しません。現在の処紛争等はございません。また、道路側の石杭間の間口が約50ｍｍ少ないと確認しています。 - 物件番号
- 327001117603
- 自社管理番号
- 1013980013359
- 登録日
- 2021/12/07
- 有効期限日
- 2024/11/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府枚方市津田西町３丁目１８番２号
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府枚方市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
20,900円
この物件の固定資産税は、物件価格1,280万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府枚方市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 枚方市養父丘 | 90 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 枚方市藤阪東町 | 90 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 枚方市伊加賀栄町 | 90 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 枚方市南中振 | 90 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 枚方市長尾西町 | 90 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 枚方市北中振 | 90 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 枚方市長尾家具町 | 90 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 枚方市村野東町 | 90 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 枚方市西牧野 | 90 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 枚方市楠葉中之芝 | 90 | 2023年4月 - 6月 |
大阪府枚方市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は枚方市伊加賀南町／土地面積 35㎡の3万円（2023年1月 - 3月）、最高値は枚方市楠葉朝日／土地面積 9999㎡の120,000万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,280万円）と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地面積 90㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「枚方市藤阪東町2丁目」の価格はいくらですか？
1,280万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「枚方市藤阪東町2丁目」の土地面積は？
89.27㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
