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住之江区粉浜西2丁目土地｜粉浜駅から徒歩6分｜大阪市住之江区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
＼ブルーホーム窓口物件です♪／ 建築条件なし お好きな工務店、ハウスメーカーで建築することができます。 土地面積 25坪以上 南海本線 粉浜駅 徒歩約6分 建築参考プランもご用意しております！
基本情報
- 価格
- 2,780万円（坪単価：73.4万円）
- 土地面積／坪
-
125.28 ㎡ (公簿) / 37.89坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
南海電鉄南海本線 粉浜駅/徒歩6分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立粉浜小学校 350m
【中学校】大阪市立住吉第一中学校 382m
【コンビニ】コンビニ 223m
【スーパー】スーパー 229m
【総合病院】総合病院 673m
【公園】公園 535m
【ドラッグストア】ドラッグストア 231m
学区について質問したい
- 株式会社K．clan ブルーホーム
- 住吉区、南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。当社は住吉区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取もしており、経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
区画図
土地の外観
パノラマ画像
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、南道路
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 3.6m 公道 間口7.8m ) ( 南 3.5m 私道 間口7.5m )
- セットバック
- 4.30㎡
- 私道負担面積
- 17.25㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。
- 物件番号
- 327001118292
- 自社管理番号
- 1482420001114
- 登録日
- 2024/11/14
- 有効期限日
- 2024/12/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第61277号
- 大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
- 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
45,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市住之江区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 大阪市住之江区新北島 | 130 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 大阪市住之江区北島 | 130 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 大阪市住之江区浜口東 | 130 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 大阪市住之江区北島 | 120 | 2019年7月 - 9月 |
| 4,700万円 | 大阪市住之江区東加賀屋 | 120 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 大阪市住之江区粉浜 | 115 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,700万円 | 大阪市住之江区東加賀屋 | 135 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 大阪市住之江区安立 | 110 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 大阪市住之江区粉浜 | 140 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 大阪市住之江区粉浜 | 110 | 2020年10月 - 12月 |
大阪府大阪市住之江区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市住之江区東加賀屋／土地面積 50㎡の100万円（2022年4月 - 6月）、最高値は大阪市住之江区南港北／土地面積 9999㎡の450,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,780万円）と最も条件が近い物件は、3,300万円、土地面積 130㎡の物件で価格差は、520万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「住之江区粉浜西2丁目土地」の価格はいくらですか？
2,780万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「住之江区粉浜西2丁目土地」の土地面積は？
125.28㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
