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堺市北区百舌鳥梅北町4丁 土地｜百舌鳥八幡駅から徒歩2分｜堺市北区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
3沿線3駅利用可能！駅徒歩2分の好立地！敷地面積44坪以上×建築条件無しの1区画。3軒のコンビニ、スーパー等が徒歩10分圏内に揃います。
基本情報
- 価格
- 5,280万円（坪単価：119.5万円）
- 土地面積／坪
-
146.15 ㎡ / 44.21坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町４丁
地図を見る
- 交通機関
-
南海電鉄高野線 百舌鳥八幡駅/徒歩2分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】堺市立百舌鳥小学校 1,100m
【中学校】堺市立陵南中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 750m
【公園】公園 210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【銀行】銀行 350m
【その他】ひのまるこども園 650m
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区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 容積率200％(160％)。準防火地域、高度地区。
■通勤・通学にも便利なロケーションです！・南海高野線「百舌鳥八幡」駅 徒歩2分・大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅 徒歩10分・JR阪和線「三国ケ丘」駅 徒歩12分■土地面積146.15m2(約44.21坪)！・間口約9.27m、道路幅約4.0m■整形地につきライフスタイルに合わせた幅広いプランを検討可能です！■周辺は既に建物が建っており、実際の日当たりを考慮したプラニングが可能です。 - 物件番号
- 327001120630
- 自社管理番号
- 1463830000102
- 登録日
- 2024/03/12
- 有効期限日
- 2024/12/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第55382号
- 大阪府高石市高師浜４丁目1-27
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
86,200円
この物件の固定資産税は、物件価格5,280万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府堺市北区の住みやすさランキング
大阪府堺市北区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,800万円 | 堺市北区百舌鳥梅北町 | 145 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 堺市北区長曽根町 | 145 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 堺市北区百舌鳥梅北町 | 145 | 2021年4月 - 6月 |
| 5,200万円 | 堺市北区金岡町 | 150 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,900万円 | 堺市北区長曽根町 | 150 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,100万円 | 堺市北区金岡町 | 150 | 2021年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 堺市北区新金岡町 | 150 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,600万円 | 堺市北区北花田町 | 150 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 堺市北区百舌鳥赤畑町 | 150 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,000万円 | 堺市北区金岡町 | 140 | 2019年1月 - 3月 |
大阪府堺市北区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は堺市北区中村町／土地面積 100㎡の120万円（2021年10月 - 12月）、最高値は堺市北区中百舌鳥町／土地面積 9999㎡の180,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（5,280万円）と最も条件が近い物件は、4,800万円、土地面積 145㎡の物件で価格差は、480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「堺市北区百舌鳥梅北町4丁 土地」の価格はいくらですか？
5,280万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「堺市北区百舌鳥梅北町4丁 土地」の土地面積は？
146.15㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
