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B号地｜天神ノ森駅から徒歩5分｜大阪市阿倍野区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
■土地約43．94坪 ■建築条件付き ■阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」駅徒歩5分
基本情報
- 価格
- 4,000万円（坪単価：91.1万円）
- 土地面積／坪
-
145.26 ㎡ (公簿) / 43.94坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅/徒歩5分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 東住吉店
- 家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、更地
電話で問い合わせ無料
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 5.5m 公道 )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 準防火 風致
※風致地区に伴う外壁後退等有り ※建物参考価格1800万円 - 物件番号
- 327001122259
- 自社管理番号
- 1022920011848
- 登録日
- 2024/11/21
- 有効期限日
- 2024/12/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目12-24
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市阿倍野区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
65,300円
この物件の固定資産税は、物件価格4,000万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市阿倍野区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 5,300万円 | 大阪市阿倍野区共立通 | 145 | 2022年10月 - 12月 |
| 5,400万円 | 大阪市阿倍野区天王寺町南 | 145 | 2020年10月 - 12月 |
| 4,700万円 | 大阪市阿倍野区阿倍野筋 | 140 | 2019年10月 - 12月 |
| 5,600万円 | 大阪市阿倍野区阿倍野筋 | 150 | 2021年7月 - 9月 |
| 5,700万円 | 大阪市阿倍野区文の里 | 150 | 2019年7月 - 9月 |
| 5,900万円 | 大阪市阿倍野区阪南町 | 150 | 2020年10月 - 12月 |
| 7,600万円 | 大阪市阿倍野区松崎町 | 150 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 大阪市阿倍野区松虫通 | 155 | 2022年1月 - 3月 |
| 4,600万円 | 大阪市阿倍野区王子町 | 155 | 2020年10月 - 12月 |
| 4,800万円 | 大阪市阿倍野区文の里 | 135 | 2020年4月 - 6月 |
大阪府大阪市阿倍野区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市阿倍野区相生通／土地面積 55㎡の230万円（2023年1月 - 3月）、最高値は大阪市阿倍野区阿倍野元町／土地面積 9999㎡の140,000万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,000万円）と最も条件が近い物件は、5,300万円、土地面積 145㎡の物件で価格差は、1,300万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「B号地」の価格はいくらですか？
4,000万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「B号地」の土地面積は？
145.26㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
