淀川区西宮原1丁目　建築条件付売り土地　公簿面積10｜新大阪駅から徒歩8分｜大阪市淀川区(大阪府)の土地・宅地・分譲地

Q: 「淀川区西宮原1丁目 建築条件付売り土地 公簿面積10」の価格はいくらですか？

3,770万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「淀川区西宮原1丁目 建築条件付売り土地 公簿面積10」の土地面積は？

101.35㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

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POINT

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基本情報

価格

3,770万円（坪単価：123.1万円）

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土地面積／坪

101.35 ㎡ (公簿) / 30.65坪
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所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目

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交通機関

Osaka Metro御堂筋線新大阪駅/徒歩8分

建築条件

付

土地権利

所有権

現況

更地
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土地の外観

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水、都市ガス
その他: 所有権、更地

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物件概要

接道状況: 一方 ( 東 17.5m 公道間口3.1m )
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域: 第一種住居地域
地勢: 平坦
建ぺい率: 80%
容積率: 300%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: --
その他費用: --
管理費: 無
現況: 更地
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引渡し: 相談
取引態様: 仲介
備考: 準防火
物件番号: 327001125814
自社管理番号: 1078300010976
登録日: 2024/05/21
有効期限日: 2024/12/16

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売　上新庄店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目21番27号　
営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
[ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

61,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,770万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市淀川区の住みやすさランキング

交通	駅数 23位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 54位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 12位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 9位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 54位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 65位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 29位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市淀川区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
3,500万円	大阪市淀川区西三国	100	2022年7月 - 9月
3,500万円	大阪市淀川区東三国	100	2021年7月 - 9月
2,500万円	大阪市淀川区新北野	100	2023年10月 - 12月
1,400万円	大阪市淀川区西三国	100	2019年10月 - 12月
1,200万円	大阪市淀川区新高	100	2022年10月 - 12月
3,400万円	大阪市淀川区十三元今里	105	2021年10月 - 12月
3,300万円	大阪市淀川区十三東	105	2022年4月 - 6月
550万円	大阪市淀川区加島	105	2019年1月 - 3月
3,800万円	大阪市淀川区十三本町	95	2020年10月 - 12月
3,200万円	大阪市淀川区東三国	95	2020年10月 - 12月

大阪府大阪市淀川区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市淀川区木川西／土地面積 45㎡の30万円（2023年10月 - 12月）、最高値は大阪市淀川区宮原／土地面積 9999㎡の310,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,770万円）と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地面積 100㎡の物件で価格差は、270万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「淀川区西宮原1丁目　建築条件付売り土地　公簿面積10」の価格はいくらですか？

3,770万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

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101.35㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」