ondo城東・諏訪1丁目～限定2区画～｜放出駅から徒歩9分｜大阪市城東区(大阪府)の土地・宅地・分譲地

Q: 「ondo城東・諏訪1丁目～限定2区画～」の価格はいくらですか？

3,880万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「ondo城東・諏訪1丁目～限定2区画～」の土地面積は？

119.35㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

【現地外観写真】JR学研都市線「放出」駅　徒歩9分の好立地！全2区画新規分譲開始♪

【区画図】ライフスタイルにあわせた間取りが叶う、自由設計対応の分譲地です◎参考プランを多数ご用意しておりますので、お気軽にお問合せください。

【小学校】大阪市立　諏訪小学校まで548ｍ

【スーパー】スーパーサンコー　放出店まで835ｍ

【スーパー】ライフ　深江橋店まで552ｍ

【ドラッグストア】ライフォート深江橋店まで575ｍ

【銀行】三菱東京ＵＦＪ銀行　放出支店まで817ｍ

【ドラッグストア】ダイコクドラッグ　放出駅前店まで805ｍ

【銀行】関西アーバン銀行　放出支店まで823ｍ

【参考プラン図】駐車並列二台可能！2階建て×4LDKプランのご提案◎

【ondo建物プラン例/キッチン】リビングを見渡せる対面式キッチンを採用。ご家族との時間を豊かに彩ります。

【ondo建物プラン例/キッチン】家事をサポートするビルトインタイプの食器洗乾燥機を採用しています。食後の時間にゆとりが生まれ、ご家族団らんの時間を楽しめそうです。

【ondo建物プラン例/LDK】リビング・ダイニングスペースをゾーニングできる設計で、家族団らん時間をゆったり過ごすことができそうです。

【ondo建物プラン例/キッチン】木目調の下がり天井が温かみのあるキッチンです♪

【ondo建物プラン例/洗面】広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎

【ondo建物プラン例/浴室】白を基調とした清潔感あるデザイン。ゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎

【ondo建物プラン例/玄関】床材には、人にやさしい自然素材の『無垢材』を使用。温かみのある住まい◎

【ondo建物プラン例/スタディースペース】お子さまのリビング学習やちょっとした作業に使えて便利！

【ondo建物プラン例/トイレ】いつも清潔に使える温水洗浄便座機能付き。トイレは1、2階に配置。朝の支度時や来客時等、タイミングが重なっても気兼ねなく使えます。

【ondo建物プラン例/洋室】落ち着いた色調の洋室。どんなインテリアにも合うシンプルな空間です。家具や植物などを飾って、お好みのプライベート空間をお作りいただけます。

【ondo建物プラン例/WIC】棚板とハンガーパイプ付きで衣類や小物を整理しながら収納可能。下部には衣類ケースやスーツケースなども収納できます。

【ondo建物プラン例/床材】心地よい無垢素材を採用。吸放湿性に優れており冬は温かく、夏はさらっと空間を快適に。

MIRAIEでは地震から家族を守れる安心のぬくもり（Ondo）を感じる事が出来ます。　MIRAIEでは高減衰ゴムで家の揺れ幅を最大95％減らせることが大きな特徴の1つです。

断熱等級5の断熱性が高い住宅は実際感じるぬくもり経済面のぬくもり（Ondo）を感じる事が出来ます。断熱性能が高い住宅の年間光熱費は10年で70万円、20年で140万円、30年で210万円程削減出来ます

無垢材を使う家の中では木がもたらす自然のぬくもり（Ondo）を楽しむことができます。　天然素材だからこその肌触りや香りに包まれる暮らしは、人工の複合フローリングでは味わうことができません。

【前道含む現地写真】実際の日当たりなど一度現地にてご見学下さい。

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土地

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POINT

最終1区画《有効面積30坪超×南東角地》【耐震等級3+制震ダンパー+断熱等級5+無垢材】標準仕様。 2WAYアクセス可能！「放出」駅まで徒歩9分の好立地！

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基本情報

価格

3,880万円（坪単価：107.5万円）

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土地面積／坪

119.35 ㎡ (実測) / 36.1坪
▼区画図を見る

所在地

大阪府大阪市城東区諏訪1丁目

地図を見る

交通機関

片町線放出駅/徒歩9分

建築条件

付

土地権利

所有権

現況

更地
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周辺施設

【小学校】大阪市立　諏訪小学校 548m
【スーパー】スーパー 835m
【ドラッグストア】ドラッグストア 575m
【銀行】銀行 817m
【その他】ダイコクドラッグ　放出駅前店 805m
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株式会社ＳＥＩＭＵ: マイホームを購入する際には、様々な夢をお持ちだと思います。その「夢」を実現するために、「夢の架け橋に」私共は、そんな存在でありたいと思っております。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

立地: 角地、南道路
その他: 所有権、自由設計対応、更地

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: 角地 ( 東 2.4m 私道間口12.0m ) ( 南 3.7m 私道間口8.3m )
セットバック: 19.72㎡
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域: 第一種住居地域
地勢: 平坦
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: --
その他費用: --
管理費: 無
現況: 更地
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引渡し: 相談
取引態様: 専任媒介
備考: ■交通■ ・JR学研都市線／JRおおさか東線「放出」駅徒歩9分・大阪メトロ中央線「深江橋」駅徒歩13分・梅田、なんば、新大阪など、都心部へ好アクセス◎ ■土地情報■ ・南側に面し、日照に恵まれた環境です・車通りの少ない閑静な住宅街に立地。 ■周辺環境■ ・諏訪こども学園：徒歩2分・大阪市立諏訪小学校：徒歩5分・ライフ深江橋店：徒歩7分・徒歩10分圏内スーパーがあり、買い物の便良好♪
物件番号: 327001125912
自社管理番号: 1234500005408
登録日: 2024/11/29
有効期限日: 2024/12/06

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社ＳＥＩＭＵ

[ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第59151号
大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7　
営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
[ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-56580 お問い合わせ番号「50164-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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大阪府大阪市城東区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

63,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,880万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市城東区の住みやすさランキング

交通	駅数 27位（1位/泉南郡岬町）
交通	高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町）
娯楽	レジャー施設数 66位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ	飲食店数 40位（1位/大阪市中央区）
買い物	小売店数 40位（1位/大阪市中央区）
医療	病院数 49位（1位/大阪市生野区）
治安	刑法犯認知件数 22位（1位/豊能郡豊能町）
治安	交通事故発生件数 9位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市城東区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
3,800万円	大阪市城東区新喜多東	120	2020年7月 - 9月
4,300万円	大阪市城東区諏訪	120	2022年7月 - 9月
4,900万円	大阪市城東区蒲生	120	2019年1月 - 3月
5,000万円	大阪市城東区古市	120	2022年1月 - 3月
5,500万円	大阪市城東区蒲生	120	2019年1月 - 3月
3,300万円	大阪市城東区東中浜	115	2019年10月 - 12月
3,000万円	大阪市城東区今福南	115	2022年10月 - 12月
2,900万円	大阪市城東区鴫野西	115	2022年1月 - 3月
1,600万円	大阪市城東区新喜多	115	2021年7月 - 9月
3,600万円	大阪市城東区野江	125	2020年1月 - 3月

大阪府大阪市城東区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市城東区今福西／土地面積 40㎡の200万円（2020年1月 - 3月）、最高値は大阪市城東区中央／土地面積 1000㎡の96,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,880万円）と最も条件が近い物件は、3,800万円、土地面積 120㎡の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ondo城東・諏訪1丁目～限定2区画～」の価格はいくらですか？

3,880万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「ondo城東・諏訪1丁目～限定2区画～」の土地面積は？

119.35㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」