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八尾市東山本新町 新築戸建分譲地｜河内山本駅から徒歩8分｜八尾市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆建築条件付きですが同一価格の1680万円で外す事も可能です◆土地建物セット価格 3480万円でも販売中◆間取り変更可能◆前面道路 交通量少な目で安心です◆駅徒歩圏内◆近隣モデルハウス有◆
基本情報
- 価格
- 1,680万円（坪単価：68.3万円）
- 土地面積／坪
-
81.33 ㎡ / 24.6坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府八尾市東山本新町２丁目4-9
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄大阪線 河内山本駅/徒歩8分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八尾市立高安西小学校 870m
【中学校】八尾市立曙川中学校 1,310m
【コンビニ】コンビニ 410m
【スーパー】スーパー 710m
【ドラッグストア】ドラッグストア 560m
【銀行】銀行 500m
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- ミノリホーム 本店
- 当社はお客様のご要望を踏まえた新築中古の様々な物件のご提案、新築戸建のプランニング、お客様のご希望に合わせた低金利、好条件の住宅ローンの斡旋をしております。ご相談はもちろん無料です。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
- 11.71㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- （住宅ローンの金融機関や金利の情報が知りたい。）（家を買う時に自己資金や頭金が無くてもいいのか）（住宅ローンが通るか不安がある。）（他社で住宅ローンを申し込んだが通らなかった。）等々購入に関してご不安がありましたら、電話やメールにてお問い合わせください。
- 物件番号
- 327001126380
- 自社管理番号
- 1293030001650
- 登録日
- 2024/11/29
- 有効期限日
- 2025/03/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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八尾市東山本新町 新築戸建分譲地 1,680万円 |
建築条件: 付 | 81.33㎡/24.6坪 | 八尾市東山本新町２丁目 | 近鉄大阪線 河内山本駅/徒歩8分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
和泉市山荘町 売土地 1,380万円 |
建築条件: 無 | 123.25㎡/37.28坪 | 和泉市山荘町 | 阪和線 信太山駅/徒歩31分 | 詳細を見る |
和歌山市土入・土地・53476 517万円 |
建築条件: 無 | 115.43㎡/34.91坪 | 和歌山市土入 | 南海電鉄加太支線 東松江駅/徒歩7分 | 詳細を見る |
さいたま市西区内野本郷 1,740万円 |
建築条件: 付 | 92.00㎡/27.82坪 | さいたま市西区大字内野本郷 | 高崎線 宮原駅/徒歩18分 | 詳細を見る |
大野台５丁目 建築条件なし売地 2,980万円 |
建築条件: 無 | 121.59㎡/36.78坪 | 相模原市南区大野台５丁目 | 横浜線 古淵駅/徒歩20分 | 詳細を見る |
川口市東本郷23ー2期 2,599万円 |
建築条件: -- | 110.09㎡/33.3坪 | 川口市大字東本郷 | 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅/バス 10分/新郷農協 徒歩8分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第58609号
- 大阪府大阪市北区天神橋６丁目6-19 エレガントビル南館701号
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府八尾市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
27,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府八尾市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 八尾市八尾木 | 80 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 八尾市渋川町 | 80 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 八尾市八尾木北 | 80 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 八尾市東太子 | 80 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 八尾市跡部北の町 | 80 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 八尾市山本町南 | 80 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 八尾市中田 | 80 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 八尾市清水町 | 80 | 2021年10月 - 12月 |
| 980万円 | 八尾市西久宝寺 | 80 | 2023年1月 - 3月 |
| 860万円 | 八尾市太田新町 | 80 | 2023年10月 - 12月 |
大阪府八尾市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は八尾市郡川／土地面積 440㎡の15万円（2020年7月 - 9月）、最高値は八尾市太子堂／土地面積 9999㎡の89,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,680万円）と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地面積 80㎡の物件で価格差は、80万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「八尾市東山本新町 新築戸建分譲地」の価格はいくらですか？
1,680万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「八尾市東山本新町 新築戸建分譲地」の土地面積は？
81.33㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
