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吹田市内本町3丁目｜吹田駅から徒歩16分｜吹田市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
■JR東海道本線「吹田」駅まで徒歩16分、阪急電鉄京都線「相川」駅まで徒歩16分 2沿線利用可能♪■南西向につき陽当り良好です♪■吹一保育園約806ｍ、第一小学校約896ｍ 子育てにも嬉しい環境ですよ♪
基本情報
- 価格
- 1,690万円（坪単価：39万円）
- 土地面積／坪
-
143.46 ㎡ / 43.39坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府吹田市内本町３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 吹田駅/徒歩16分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】吹田市立吹田第一小学校 896m
【中学校】吹田市立第三中学校 584m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 吹田店
- 当店はJR「吹田」駅徒歩3分、“片山商店街”にございます。北摂エリアの不動産のご購入、ご売却は地域密着でエリアに強い、当店にお任せ下さいませ。当店のスタッフは一生懸命頑張ります。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- その他
- 所有権、更地
電話で問い合わせ無料
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 2.9m 私道 間口9.5m )
- セットバック
- 18.90㎡
- 私道負担面積
- 17.95㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 準防火
※本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、建物の建築はできません。但し、建築基準法第43条第1項但し書きの規定に基づき、行政の同意を得て許可したものについてはこの限りではありません。【建物参考プラン】・建物参考価格：2080万円・構造：木造平屋建・延床面積：約83.84m2【別途費用】・建築確認申請費用：50万円・外構工事費用：60万円※建物参考プランは本物件に建築可能なプランの一例です※別途セットバ - 物件番号
- 327001127728
- 自社管理番号
- 1014350013702
- 登録日
- 2024/06/16
- 有効期限日
- 2024/12/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府吹田市片山町３丁目32番18号 メゾンセンリーユ1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）、GW、夏期、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府吹田市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
27,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,690万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府吹田市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 44位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 45位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 29位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 55位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 29位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 62位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 21位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 15位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府吹田市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 吹田市清和園町 | 145 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 吹田市泉町 | 145 | 2020年1月 - 3月 |
| 650万円 | 吹田市清和園町 | 145 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 吹田市吹東町 | 145 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 吹田市佐井寺 | 145 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 吹田市寿町 | 145 | 2019年7月 - 9月 |
| 5,500万円 | 吹田市垂水町 | 145 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 吹田市片山町 | 140 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 吹田市佐井寺 | 140 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 吹田市朝日が丘町 | 140 | 2020年10月 - 12月 |
大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は吹田市長野西／土地面積 90㎡の20万円（2021年4月 - 6月）、最高値は吹田市江坂町／土地面積 9999㎡の700,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,690万円）と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地面積 145㎡の物件で価格差は、210万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「吹田市内本町3丁目」の価格はいくらですか？
1,690万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「吹田市内本町3丁目」の土地面積は？
143.46㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
