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大阪府大阪市生野区巽北３丁目｜北巽駅から徒歩5分｜大阪市生野区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
□建築条件付き売土地□大阪市千日前線「北巽」駅まで徒歩5分□間口約9．2ｍ！広々としております□前面道路幅員ゆったりとした約5．1ｍ□コンビニまで徒歩5分圏内！便利ですね
基本情報
- 価格
- 3,780万円（坪単価：106.6万円）
- 土地面積／坪
-
117.24 ㎡ (公簿) / 35.46坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市生野区巽北３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro千日前線 北巽駅/徒歩5分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立北巽小学校 650m
【中学校】大阪市立巽中学校 1,000m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 南巽店
- 家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり
電話で問い合わせ無料
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 5.1m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 11.74㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 航空法 準防火 景観法 特定都市河川浸水被害対策法
●土地図面は仮測量図参照●売主指定司法書士●現況古家建物がございますが、売主の責任と負担において解体致します。 ●上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。 - 物件番号
- 327001129727
- 自社管理番号
- 1167040014040
- 登録日
- 2024/12/06
- 有効期限日
- 2024/12/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府大阪市生野区巽南３丁目１６番２４号
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市生野区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
61,700円
この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市生野区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 35位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 55位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 15位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 67位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 1位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 44位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 43位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府大阪市生野区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 大阪市生野区中川西 | 115 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 大阪市生野区巽南 | 115 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 大阪市生野区巽南 | 115 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 大阪市生野区新今里 | 115 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 大阪市生野区生野東 | 115 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 大阪市生野区生野東 | 115 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 大阪市生野区鶴橋 | 115 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 大阪市生野区小路 | 120 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 大阪市生野区新今里 | 120 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 大阪市生野区桃谷 | 120 | 2022年10月 - 12月 |
大阪府大阪市生野区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市生野区林寺／土地面積 60㎡の100万円（2023年4月 - 6月）、最高値は大阪市生野区巽北／土地面積 1200㎡の40,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,780万円）と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地面積 115㎡の物件で価格差は、280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「大阪府大阪市生野区巽北３丁目」の価格はいくらですか？
3,780万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「大阪府大阪市生野区巽北３丁目」の土地面積は？
117.24㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
