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豊中市服部南町2丁目土地｜服部天神駅から徒歩8分｜豊中市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆現況は建物あり、解体後の引渡し！◆実測面積、約４９坪！◆建築条件ナシ土地！◆お好きなハウスメーカーで建築していただけます！《おすすめポイント》・服部風致地区内の閑静な住環境です。
基本情報
- 価格
- 5,000万円（坪単価：107.2万円）
- 土地面積／坪
-
154.31 ㎡ (公簿) / 46.67坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府豊中市服部南町２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄宝塚線 服部天神駅/徒歩8分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】豊中市立豊島小学校 1,070m
【中学校】豊中市立第四中学校 1,110m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 780m
【総合病院】総合病院 1,000m
【ドラッグストア】ドラッグストア 420m
【銀行】銀行 370m
学区について質問したい
- 株式会社クレスセル 豊中店
- 当店には「地域密着営業」こその豊富な情報があり、「お客様の近くにいる」からできるスピーディな対応力がございます。豊中市のことなら地元密着35年目の私共にお任せ下さい!
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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- 周辺の銀行
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 8.0m 私道 間口10.1m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年05月 下旬
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域
・周辺は緑も多く子育て環境に最適です。・住吉神社の参道に面した立地です！・ご希望の間取りプランも作成いたします！・豊島小学校・第４中学校●建築条件無都市ガス公営水道※２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ - 物件番号
- 327001134386
- 自社管理番号
- 1284250001027
- 登録日
- 2024/12/15
- 有効期限日
- 2024/12/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(8)第40965号
- 大阪府豊中市曽根東町１丁目10番3号
- 営業時間/ 9:30～19:30 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府豊中市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
81,600円
この物件の固定資産税は、物件価格5,000万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府豊中市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 55位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 46位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 49位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 38位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 51位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 50位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 18位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 23位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府豊中市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,700万円 | 豊中市北桜塚 | 155 | 2019年7月 - 9月 |
| 5,900万円 | 豊中市南桜塚 | 155 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,700万円 | 豊中市螢池東町 | 155 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 豊中市曽根南町 | 155 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 豊中市宝山町 | 155 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 豊中市春日町 | 155 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 豊中市庄内東町 | 155 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 豊中市刀根山 | 155 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,400万円 | 豊中市緑丘 | 150 | 2021年10月 - 12月 |
| 4,100万円 | 豊中市上野東 | 150 | 2020年10月 - 12月 |
大阪府豊中市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は豊中市豊南町南／土地面積 50㎡の30万円（2021年1月 - 3月）、最高値は豊中市原田南／土地面積 9999㎡の82,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（5,000万円）と最も条件が近い物件は、4,700万円、土地面積 155㎡の物件で価格差は、300万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「豊中市服部南町2丁目土地」の価格はいくらですか？
5,000万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「豊中市服部南町2丁目土地」の土地面積は？
154.31㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
